警惕房地产金融泡沫对中国经济的危害

　　房地产金融泡沫继续吹大的更大危害在于，它将银行的房地产贷款置于高风险之中，银行贷款的不良率或将埋下超预期反弹的隐患。一旦经济不景气造成房地产金融泡沫破裂，银行信贷将首先面临大量坏账损失。与此同时，那些高位买房的人群将会因为房价暴跌，面临资产缩水的痛苦，整个社会将陷入消费不振、内需疲软、信贷收缩的境地。显然，如果任由房价继续上涨，并以此来实现中国经济的稳增长，无异于饮鸩止渴。

　　毫无疑问，中央的10次表态楼市调控不动摇，国务院8个督查组赴16省市检查房产调控落实情况，既是出于对房地产金融泡沫继续膨胀的担心，也表明了中央促进房地产市场平稳健康发展的决心。不过决心归决心，人们仍会担心此次督查雷声大雨点小，甚至不了了之。有报道称，部分城市政府已向开发商打招呼，要求后者近期保持低调。如果地方政府仍然为了眼前利益而不惜阳奉阴违、做表面文章，如果督查组看到的都是打招呼后的房价、得出的都是房价继续保持平稳的结论，那么，不对症的政策出台，或将带来更大的危害。显然，要防止房地产金融泡沫继续膨胀，在地方政府不愿配合或不愿施以重拳的背景下，收缩房地产信贷政策，或许是最为行之有效的办法之一。