问责楼市调控不能手软

　　日前，国务院决定从7月下旬开始派出8个督查组赴16省份，对房地产市场调控政策措施落实情况进行专项督查，消息一出即引起了社会的强烈关注。此次专项督查，是在中央有关部门三令五申强调“不动摇”之后采取的又一有力举措，传达出中央落实房地产宏观调控、坚决抑制投机投资性需求，巩固房地产市场调控成果的决心。

　　应当看到，二季度全国主要监测城市地价出现环比微升，6月份一些城市新建住宅价格出现环比上涨，房地产市场信息比较混乱，市场对房价走势的预期出现了一些变化，群众普遍担心房价反弹。对于这些新情况和新问题，中央给予高度关注，并及时作出了督查部署。此次督查，除了对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的行为进行纠偏外，坊间不乏有对相关地方责任人进行问责的声音。

　　自中央实施房地产调控以来，一些地方政府在提出的调控目标和任务中，打了埋伏、留了活口。比如，任务实现与否未对外公布审核结果；对未实现目标的责任人处置，因任务设定时不够细化而难以问责。不仅如此，面对中央的严令，不少地方还一次次释放出试探的信号，企图影响政策“松绑”。

　　显然，一些地方政府热衷于“微调”，屡屡出台“地方新政”，真正的用意在于以地方“微调”来化解中央的房地产“宏调”，借“微调”之名打政策“擦边球”。此行为往往通过对民众预期的逆向影响，形成与中央政策的角力。

　　当然，中国地区差异大，政策制定与施行考虑因地制宜并无不可，但“微调”也必须服从中央“宏调”，服从于转方式、调结构的长远目标。只有房价回归到合理价位，实现房价与投入、利润之间的合理匹配，房地产市场才能持续、健康发展。而一些地方政府这种缺乏大局意识的“微调”，甚至试图用“微调”消解“宏调”的举动，可能造成的结果是：政令的朝令夕改，不仅失信于民，而且扰乱市场调控的信号，动摇社会预期。对此，应及时制止。

　　目前经济形势下，尽管中央出台了一系列稳增长的措施，但房地产调控这根弦从未放松，防止房价反弹的警惕也从未放松。对此，地方政府一定要把认识统一到中央的决策部署上来，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策，目的就是要避免房价反弹，防止调控功亏一篑。

　　当下寻求调控“松绑”，虽能在一定时期内缓解财政压力，但这样的举措只能是饮鸩止渴。如果一再罔顾中央调控部署，明里暗里继续消减调控政策，对于此类置发展大局于不顾、损害中央权威的行为，问责时应绝不手软。文/王仁贵