“又推房源了，星期三刚开过盘，周五又认筹了。”习友路一楼盘快节奏推盘，让购房者小丁感到很吃惊。
三天推出两栋楼
据本站了解，该项目于7月25日晚间，推出1#楼120余套房源，现场近百人前来选房，最高享3万优惠，当晚半小时就销售50余套。小丁就是其中一个，她选了一套108的户型。而本次开盘，距离上一次开盘也仅仅一个多月的时间。
“我们是7月28日上午开始的3#楼认筹，一上午就有80多组客户前来。”现场销售人员透露说，3#楼为一期楼王，132套房源，户型有98和126两种，价格要高于1#楼，均价会在8000以上。
市场销量可观，周边项目销量也有所回升，天琴湾推出7#楼在短短一周内也去化6成以上。从3#楼开盘到1#楼认筹，时间没有超过72小时，但是面对该项目如此快的推盘速度，令不少购房者还是大跌眼镜。
加速去化不放松
“目前市场加速去化依然是各家楼盘的要务。”在预判下半年整个市场的销售情况时，该房企销售负责人直言，随着降息等一系列政策的利好，购房者的意向会增强，开发商应该抢抓这些机会。
该项目距离首次开盘仅仅三个月，已经售出5栋楼，销售业绩在合肥市场非常的抢眼，本周推出的两栋房源是一期在建的最后两栋。由于区域内房源稀缺，延续此前的热销，成为购房者关注的焦点。
“1#楼市85和108的户型，3#楼是98和126的户型，开发商这样推盘也比较正常，让户型更全面，增加购房者选房的区间。”一为购房者在销售现场对本站表示，新推3#楼房价要高出1#楼几百块，开发商也可能用这种价格差，“催化”客户成交。与此同时，周边一些新项目的入市也可能促使该项目放量抢客。
抢抓市场主动权
上周，合肥单周备案量首次“突破”2000套，“淡季”楼市也可以如此“热辣”，合肥市区共成交住宅类商品房2553套，而本周也有多日成交在300套以上，市场销量持续回暖已经出现。
面对这样的市场环境，不少开发商都在积极应对，虽然时值盛夏，但是仅本周开盘就达8家之多，而据365新房中心统计，8月合肥将会有6000套新房源入市。“市场进入去库存时代。”同策咨询研发中心副总经理夏宇说，走好量对于房企尤为重要。
销量的回升，让开发商更加看好市场，国贸销售部经理曹昌山认为：“虽然经历了两次降息，但是房价不会出现大的反弹，还会在一个相对区间内徘徊，成交量会得到保障。”
但是也有开发商担心市场会出现变数，在这一波购买力释放完之后，会冷却下来。所以不管如何，想方设法去化是最重要的，业内直言，只要这样才可以掌握“主动权”。(三六五地产家居网葛绍康)
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