“第二季度，沈阳政府发布微调政策以缓解住宅市场的刚性需求，而在政府政策和开发商利好双重刺激影响下，刚性需求及改善型需求得到释放，促使本季度住宅市场成交量反弹至28,838套，较上季度上升约56%。”日前，仲量联行沈阳分公司董事总经理王刚如是说。
据悉，二季度，沈阳政策微调包括，提升全市普通住宅价格界定标准以降低购房者税赋支出，其中，一级区域普通住宅价格界定标准由原来8290元/平方米调整为9470元/平方米，二级区域普通住宅价格界定标准由原来6720元/平方米调整为7810元/平方米，各级别区域内精装商品住宅，在普通住宅价格界定标准基础上，由原来的“每平方米向上浮动500元”调整至“每平方米向上浮动1,000元”。与此同时，开发商推出了更多性价比较高的产品，并制定了更为合理的价格。
王刚就此表示：“展望2012年下半年，调控政策的影响仍将持续，公众对于高端住宅市场的观望情绪将进一步释放，预计将会有更多的客户回归市场，这也将进一步带动市场成交量的回暖，成交价格亦将保持平稳。”
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