7月1日起成都二手房交易评估价计税 税率不变

　　今天，记者从成都市地税局获悉，7月1日后，成都二手房交易将按照评估价计税，但二手房交易环节的税率并没有改变。对于真实申报交易价格的诚信纳税人来说，税负不会有任何增加，主要对目前存在的虚报、少报交易价的避税行为进行堵截。

　　据了解，目前相关的评估公司已经通过对中心城区的每栋房屋所涉及的位置、结构、楼型、面积、环境、交通、景观等近30个参数进行详细了解，通过软件结合这些参数算出每套房屋的评估价格，原则上每半年调整一次，如果市场价格变化比较明显，也可能缩短调整周期。

　　据悉，7月1日，二手房交易评估价系统正式启用后，通过比对评估价，就可确定纳税人主动申报的交易价是否明显偏低。如果申报价明显偏低且无正当理由的，则依据评估价来核定计税价格。