目前市场上开发商在观望土地，买房者在观望房价，实际上房价是决定购房者是否出手的关键因素。对未来楼市走向的预测，中国房地产研究会副会长顾云昌作客中新网视频访谈时预计，下半年房价会保持基本稳定。
顾云昌表示，有些研究机构得出结论，2011年全国平均房价还是上升的，大概上升3到4个百分点。但是加入CPI的因素，实际房价是下跌的。今年以来，70个大中城市，大多数同比环比是下降的。今后的房价，可能基本上保持一种相对的稳定。
顾云昌称，从全国平均而言，房价是基本稳定的。当然有的城市，本来房价就没有大起大落，这一次恐怕也会稳中有升。有的城市可能稳中有降，比如杭州市。所以说下半年的楼市预判，可以说是大体房价保持基本稳定。(中新网房产频道)
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