是望京SOHO？还是鹅卵石？

　　山寨了人民币的潘石屹，没想到这回被重庆美全山寨了自家花重金设计的望京SOHO项目。

　　事件起由于5月10日，SOHO中国CEO张欣在新浪微博上发布消息，直言重庆美全22世纪项目抄袭望京SOHO。张欣认为，重庆美全22世纪从建筑设计，到官方网站，到广告宣传都照抄望京SOHO。当日晚上11点，潘石屹在微博上声援其夫人，称与望京SOHO设计扎哈事务所协商后决定依法维权，“与他们在法庭上见”。

　　随后，SOHO中国向美全置业发出律师函，要求对方“即停止侵犯委托人所拥有的对望京SOHO建筑的著作权和使用权，停止以任何形式宣传或展示与望京SOHO建筑外观相近或相似的重庆“美全22世纪”建筑外观效果或示意图，改变重庆“美全22世纪”建筑的外观设计，并在收到本律师函后五日内，在全国性公众媒体及新浪网上向委托人赔礼道歉。

　　针对潘石屹夫妇的指责，5月14日，重庆美全置业召开新闻发布会否认抄袭，表示“拒绝接受望京SOHO、Zaha共同发出的对外观著作权的指责，同时保留对指责的追责权力。”并说明美全22世纪是委托泛华重庆设计公司本土建筑师何昕主设，公司拥有独立合法的建筑著作权，该设计灵感来自长江边的“鹅卵石”。同时，该设计公司指出，双曲面为设计界的一种新风格，河南人寿大厦、伦敦的市政厅、海南的凤凰岛、台北南湾高科技园区办公大楼、西班牙格巴大厦等许多建筑皆使用了该种风格。

　　当日下午，望京SOHO也召开了新闻发布会，潘石屹在发布会上继续对“抄袭”进行指责。”我先在微博上给他们警告一下，结果没想到他们不光没有一点道歉的意思，今天上午还开了新闻发布会，我们很气愤！”

　　事情并未就此结束，5月18日，潘石屹于股东会后表示，对于望京SOHO被抄袭事件，由于之前所聘请的律师不善于打产权类的公司，因此决定另觅事务所，继续维权起诉。

　　事实上我国遍地不乏大量山寨版建筑，例如一些地方政府的办公楼仿照美国白宫、天安门广场等建设，但是建筑外观设计是否有明确的知识产权保护亦成为此事件讨论焦点。

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　　望京SOHO

　　望京SOHO由世界著名建筑师扎哈•哈迪德担纲总设计师，由3栋集办公和商业一体的高层建筑组成，最高一栋高度达200米，仰视时犹如三座相互掩映的山峰，俯视时宛似游动嬉戏的锦鲤。其独特的曲面造型使建筑物在任何角度都呈现出动态、优雅的视觉。2014年建成后，望京SOHO将是从首都机场进入市区的第一个引人注目的高层地标建筑。

　　美全22世纪

　　美全22世纪位于江北商政新中心江北区府旁，由2栋流线型商务写字楼、3栋点状式低层独立商业组合而成。开发商称，项目的整体造型类似于嘉陵江边的鹅卵石，温润圆滑。流线型的设计，打破了传统写字楼的棱角分明，让建筑多了几分动感与灵性。在空间设计和结构上，打破传统写字楼的僵局，运用先进的设计理念打造360度全景化办公。

　　卫新

　　星瀚律师事务所律师主任

　　望京SOHO建筑的独创性比较强，因此从外观上可以初步判断，美全22世纪对望京SOHO构成了侵权。美全置业的设计团队在法庭上应给出一定的依据，证明自己的设计理念是从哪来的。

　　吴峰

　　美桥投资集团outlets商业规划研究中心首席规划师负责人

　　中国建筑有很多的利益驱动，建筑都在抄，关键在于像不像，比如上海的奥特莱斯就有十几个，大多都是“山寨”的。

　　重庆全美是否存在抄袭嫌疑？在建筑界对于抄袭一般是通过哪几种方式进行界定？

　　卫新：望京SOHO建筑的独创性比较强，因此从外观上可以初步判断，美全22世纪对望京SOHO构成了侵权。美全置业的设计团队在法庭上应给出一定的依据，证明自己的设计理念是从哪来的。

　　判定建筑设计的抄袭主要看其相似程度、独特的地方和具体内在。一些通用建筑，比如老公房，即使相似也不存在抄袭，有独创性的建筑才存在抄袭。具体最好是有图纸，若是有机会接触到了图纸，并按照图纸照搬，那肯定可以判定为抄袭。若仅仅是外观上的模仿，则要看其模仿的程度，是否影响其价值。独创性越高的建筑，只要相似就算是抄袭；而独创性低的建筑，对建筑的内涵要求更高。

　　吴峰：不能光看外观就说是抄袭。好的建筑不止是表皮，特别在于他的空间，而不仅是外立面。SOHO的项目并不只依靠他的创意，而是依靠他的能量。

　　国内山寨建筑并非罕见，对于建筑版权有无保护条例？

　　卫新：有。我国法律规定，建筑享有著作权。《中华人民共和国著作权法》总则内第三条的第4、7项规定，美术、建筑、工程设计图、产品设计图皆有人的智慧价值和独创性，在《著作权法》保护的范围之内。

　　吴峰：中国建筑有很多的利益驱动，建筑都在抄，关键在于像不像，比如上海的奥特莱斯就有十几个，大多都是“山寨”的。外观只是招徕门户，关键要看什么人会入住。建筑的内部结构，内涵占了70%。有时候抄比原创更难，并不只是单纯的抄，而是融入社会，给城市加分。像这两栋建筑从设计角度来看，很多指标比如消防、界面、高度都是特批的。

　　如果存在抄袭，将会如何判决？国外有何经验值得借鉴？

　　卫新：法律规定，侵犯著作权的应立刻停止侵权，但拆除会造成巨大损失的，并不要求停止侵权，而是赔偿损失。赔偿的计算基本是按照被侵权方的损失和侵权方的获益决定，如被侵权方在设计费上的投入，及对名声带来的影响。若是无法界定，2001版《著作权法》规定赔偿在50万元以下，目前正在公开征求意见的新版《著作权法》规定赔偿在100万元以下。

　　目前国内并没有类似案例。国外有类似的案例，判定侵权主要依据有两点，一是建筑的外观，二是侵权的设计团队和被侵权的设计团队有没有接触。

　　吴峰：如果SOHO要告美全的话证据不足。因为望京SOHO对于商标和产权上没有保护措施。建筑要从方案设计开始就会秘密进行来保障权益。整个建筑协会里面大家都认识，要有交流的话防不胜防，可能会有一些内幕。

　　如何去保护建筑版权？

　　卫新：主要是和设计团队签好保密协议和著作权合同。正常情况下，仅靠观察外观无法抄袭，需要图纸。图纸泄露的话，可以找设计公司追究责任。企业内部也要做好保密工作，在劳动合同上也可以在这方面和员工做出约定。此外，建筑技术也可以申请专利，一些科技含量高、独创性强的技术皆可申请。