以价换量 呼和浩特春季房展会楼盘低至2400元

　　呼和浩特春季房展会于5月27日结束，与往届房展会明显不同的是，这届房展会大多数楼盘大打价格战，有的楼盘甚至低至每平方米2400元。以价换量成为本届房展会的主题。

　　记者在房展会现场了解到，万达广场在房展会期间加推房源，起价优惠至每平方米5800元;内大裴翠城每平方米3800元，并打出27万元就可以买二居的诱人广告，就连一向以高端楼盘取胜的如意核心区新楼盘东方维也纳也以每平方米5000元起价人市。

　　易构城、U国际、亲亲城、卓然京都等楼盘房价甚至低至每平方米2400元。

　　不过，记者发现，有些每平方米2000多元的楼盘多位于金山、金川区域，离市中心较远，由于交通不便、孩子上学以及升值较慢等因素，许多购房者都不太看好这个区域的房子。

　　相反，一些有实力口碑好的大型房地产公司推出的楼盘虽然价格相比高出许多，但前来咨询的购房者络绎不绝。像中海地产建造的高端别墅、慧谷蓝庭的空中墅、恒泰盛都中央CLD国际的滨水大宅、印象江南具备蒙元文化特征的蒙古王府、太伟方恒的世界级综合体、北京金隅的金隅朗峰等，这些楼盘大都属于高端住宅，社区规划合理，环境优雅，景观也经过精心设计，地段好，不过总价也高，许多成功人士眼里，这些高端住宅是他们的首选。

　　在房展会现场，不管是低价房，还是高端房，各楼盘的促销力度正在逐渐加强，且手段正在多样化，买房送装修，买房送家电，认购优惠抵让最高达到10万元，物业费、维修基金减免，日减千金、重重好礼活动遍布全场，一些特定楼房特定朝向的特价房源层出不穷。

　　业内人士表示，首府房地产市场从年初调价犹抱琵琶半遮面，到如今公开调整价格面市，从成交下滑到如今成交量持续上扬，说明当前以价换量正在取得市场回报，购房者预期开始大规模转变，由前期预期房价大幅回落转为房价维持平稳。在购房者进场的情况下，今年下半年的成交面积或将再度攀升新高位。同时，在楼市调控政策显效的大背景下，首府呼和浩特诸多房企纷纷寻求变革创新之路，通过建设更加符合消费者居住需求的产品来迎合市场，从户型设计方面，开发商从提升户型的有效使用率人手，避免死角设计的弊端，增加了人性化的元素。在园林景观打造和物业服务品质方面，从业主的舒适居住角度出发，而专业的物管团队提升了业主的居住品质，开发商的这一步跨越得到了市场和消费者的认可。(记者张璐)