“单身公寓”供不应求 拟投资再建8家直营公寓

　　空调、洗衣机、冰箱、热水器、宽带，独立卫浴、电子门，便利的交通，标准化酒店配套设施，却比酒店更有“家”的感觉……平均月租仅1500元。自本报《单身公寓受热捧》一文刊登后，我市“赢家公寓”受到市民广泛关注，一周以来更是租约不断，供不应求。

　　单身公寓创始人叶峥嵘表示，为了做大项目，创建品牌，“赢家公寓”要进入连锁发展阶段，希望面对市场寻找资金和合作伙伴，拟投资建设8家直营公寓。

　　报道引来大量租客

　　“前天有个退休的老人，看到报纸，由于老伴在住院，自己保障性住房还没有下来，说要来我们这里住，现在已经搬进来了。还有几个企业和我们签订了长期的员工租房合同，还有很多在市区上班的白领慕名而来……”

　　位于温州经济技术开发区玉苍东路的“赢家公寓”自本报报道后，租客蜂拥而至，所剩的数十个空房间一周内被租罄，管理人员告诉记者，公寓原本的出租率就在80%左右，经报道后已变得一房难求。有些来迟的人已经租不到房间，只能先登记，等有人搬出才能入住。

　　创始人规划发展蓝图

　　对于单身公寓的热租，叶峥嵘并不感到意外。他说，“赢家公寓”与传统的酒店相比，在硬件配套设施上毫不逊色，而服务更加家庭化。由于它吸收了传统酒店与传统出租房的长处，受到上班族及商务人士的青睐也在意料之中。

　　叶峥嵘说，按照他的规划，“赢家公寓”将以温州为总部，积极谋求与资本市场的对接合作，实现连锁扩张，向全国的概念酒店式连锁公寓。

　　寻找战略合作伙伴

　　记者了解到，赢家公寓目前拥有瓯海、龙湾两处物业280多个房间，前期投入近千万元。为做大项目推广连锁发展，“赢家”团队希望面向市场融资并寻找营销、管理、资金上的战略合作伙伴。

　　据介绍，“赢家”的两处单身公寓物业租期都在10年以上，其中一处租金十年不变，对于“赢家公寓”来说是一份稳定的收入，对于投资方来说，这将是一项稳定的投资。以每个房间月租1500元计算，两处公寓10年利润可达3500万元。除公寓本身，“赢家”还着手打造个性化综合服务平台，其中包括针对租户的团购平台、订餐系统、交友平台、微型购物广场、康体中心、公寓室内广告等多种延伸服务。

　　据叶峥嵘透露，公司计划对外融资5000万元，用于“赢家公寓”直营店、加盟店、信息化综合服务平台的建设，并预计在3年内实现发展赢家单身公寓直营店10家，加盟店20家。☉商报记者赵瑶瑶