开发商压缩拿地额度 10余城土地出让金减四成

　　据中原集团研究中心日前统计显示,以北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、南京、杭州、苏州、武汉、长春、长沙为代表的13个城市，2012年土地出让金锐减，截至5月24日，合计土地出让金为1292.3亿，同比2011年前5月的2204.2亿，锐减911.3亿，同比降幅高达41%。

　　北京中原市场研究部总监张大伟分析认为，土地出让金锐减的主要原因缘于大部分开发商压缩了拿地额度。在销售不畅的市场大背景下，开发商在土地拓展方面愈发谨慎。另外，地方政府为避免流标过多，放缓了土地上市节奏，特别是今年的住宅类土地供应明显减少。

　　专业人士预计，今年土地后续市场依然以冷清为主，而北京等一线城市，热门土地依然不缺乏市场。预计在已经公布的2012年北京土地供应计划中，可能出现两个极端，小部分热点区域的地块可能受到市场热捧，而其他一些地块可能因为调控的深入继续降温。