上海上周楼市成交锐减 均价环比微跌2.14%

　　据天天新报报道，上海上周楼市成交降幅明显，商品住宅成交面积为14.6万平方米，环比下降27.2%，成交均价每平方米21277元，环比微跌2.14%。

　　5月第三周，上海楼市未能延续之前一周的良好势头，成交情况下滑趋势明显。上海上周商品住宅成交面积为14.6万平方米，环比下降27.23%，创下近6周新低。业内人士认为，上周上海楼市成交量环比下降明显，成交量在市场预期的范围之中，“跟3月之后的平均水平相当，毕竟还没下滑到年初单周10万平方米以下的成交量。”此外，排名前十的楼盘中，有七个楼盘成交均价每平方米不超过2万元。

　　上周，市房地局明确，单身沪籍人士，若名下已单独持有一套居住房，不能再购买第二套居住房。“上周楼市成交量出现大幅下降主要还是与当前市场状况有关系，上海单身人士限购对交易量只有少许影响。”上海德佑房地产经纪有限公司市场中心高级研究经理陆骑麟表示。

　　5月第三周的上海楼市再次波动，不仅比之前一周成交降幅明显，也创下近6周的成交新低。上周成交状况不佳并非偶然，业内有点相关预言。薛建雄表示，“有五一房展会的推动，5月上海楼市相比4月不会下滑，前三周成交总面积在45万元左右，接下来10天预计成交量在25万元左右，5月的成交总量预计将达到70多万元，将保持4月的成交水平，预计6月份楼市成交水平还会下滑”。