重庆房价三季度或回升 行业洗牌大势所趋

　　目前，重庆楼市商品房存量较高，春交会后，仍以存量消化为主，开发商将延续以价换量的策略。

　　二季度末为房企偿贷高峰期，预计二季度楼市供应量将一直保持高位。春交会成交量低于市场预期，购房者观望情绪难免。此外，二季度货币政策会再度微调，存款准备金率或在5月下调，可能会打破观望局面。因此，二季度成交量或将缓慢回升，同时，开发商为尽快回笼资金，势必加大促销力度，房价将维持在当前水平甚至略有下跌。

　　下半年，随着贷款到期，不少房企将濒临资金链断裂，房企兼并重组的现象或将上演，行业洗牌在所难免。

　　而三季度，经过新一轮融资，房企资金链再次得到保障，大力促销、以价换量的局面将会结束，房价或将回到上行通道。