今年保障安居工程贷款增速超50%

　　平台贷款“降旧控新”

　　年报中提出，2011年，银监会按照“分类管理、区别对待、逐步化解”的几项原则，明确提出“降旧控新”的工作目标，重点推动风险控制和缓释，使得地方政府融资平台贷款风险积累势头基本得到控制。

　　银监会要求银行业金融机构按照“保在建、压重建、控新建”的要求，建立平台贷款“名单制”管理系统和总行集中审批制度，严格信贷准入条件，实施按月动态监测制度并按季开展现场检查。

　　银监会表示，2012年商业银行要严防平台贷款风险。按照坚持“政策不变、深化整改、审慎退出、重在增信”的基本思路，积极稳妥解决债务偿还和在建项目后续融资问题。

　　房地产风险可控

　　年报指出，2011年，银监会力促实现“房价合理回归”目标的同时，积极防控房地产信贷风险。

　　银监会透露，一直以来银监会组织商业银行开展多种压力情景下房地产贷款综合压力测试。结果表明，在压力情景下银行房地产贷款和房地产相关上下游行业贷款的不良贷款率均有一定幅度上升，但由于目前我国银行业抗风险能力较强，房地产市场波动对银行业损益和资本的影响总体仍在可控范围内。

　　银监会提出，要进一步加强行业信贷集中度管理。要求房地产贷款总量偏多、占比偏高的银行业金融机构重新审视自身业务发展战略与风险偏好，严防房地产贷款行业集中度过高可能造成的风险。

　　此外，银监会印发《关于加强农村中小金融机构房地产贷款风险监管的通知》，要求房地产贷款余额占全部贷款余额超过30%的农村中小金融机构压降到20%以下。