厦门沙坡尾20号危楼住户不搬 业主表示很无奈

　　3月15日中午12点半，沙坡尾20号楼发生楼板坍塌事故，楼内居民被短暂安置到旅馆不到4天，就被旅馆赶出，结果又住回危房。昨天，记者再次探访危房，发现居民仍未被妥善安置，还在危房内居住。

　　厦门海洋实业股份有限公司表示，楼内住户不是公司员工，且未收租金，公司多次劝居民搬离危房，遭到拒绝。接下来，公司将通过司法程序起诉这些住户。

　　最希望得到安置房，不用花钱

　　昨天下午3点，记者再次探访危房。记者在走廊上快步走时，明显感觉到楼板在微颤。

　　三楼大多是后来搭建的铁皮房，左手边第二间房是阮美花老人的家，记者走进去，发现房间不大，只有10平方米左右，却放置了两张床。老人说，她和儿子一起居住。

　　“你们不怕楼塌掉吗？”记者问。老人说，两三年前，天花板就塌过，后来市危改办来维修了，隔壁308室的住户不敢住了，搬走了。

　　“你们为什么不申请保障房，彻底搬走呢？”老人说，儿子打工的收入不高，保障房每个月还得交钱，负担太重了，不少住户也和她是同样的境况。

　　一名住户对保障房的位置和环境提出怀疑，记者说:“保障房交通便利、环境优美。”对方哑口。有一名住户说，她最希望得到安置房，不用花钱。

　　住在这里的陈振昌老人去年申请过保障房。他说，他有3个女儿，可是女儿们的家都住不下，他一个月的退休金1000元，要是住保障房，他舍不得每月花几百元缴交费用，拖延了一段时间，没想到资格被取消了。

　　不是公司员工不予安置，可帮住户开无房证明

　　昨天，记者从厦门海洋实业股份有限公司了解到，沙坡尾20号楼是该公司的财产，但楼内的住户并非公司老员工，“有的属于强行入住”，因此不予安置。

　　记者看到了该公司一份解释性材料，材料称，1993年，沙坡尾20号是一座办公楼，是由厦门海洋实业总公司对该公司出资入股的资产，由于厦门海洋实业总公司之前将该房屋分割租赁给部分老员工及其家属使用，之后续租了一段时间，一直没有清退，因此并未完全移交给该公司，该公司为此无法作为经营性房产使用。

　　该公司负责人表示，对于楼内的住户，公司从未安排或允许他们居住，公司从2003年开始，就停止向住户收租，并曾多次以口头或书面的方式，要求所有住户搬离，以避免造成人身安全和财产损失事故，但多次遭到拒绝，公司因此无法对该楼进行整体封存。

　　记者从一份向厦港街道办反映沙坡尾20号房屋有关问题的材料中看到，厦门海洋实业股份有限公司自2002年起就出现资不抵债、财务状况恶化和经营停顿的困境。该公司表示，对于该楼内的住户，公司没有安置能力，而作为企业，公司也没有为这些人员安置住房的法定义务。

　　记者提出，如今虽然不收租金，但住户仍在楼内居住，是否是默认同意他们的居住使用行为？对此，该公司负责人表示，房子要确保安全才能住人，目前这栋楼已成危房，他们劝了但住户不听，公司也很无奈，接下来打算通过司法程序提起诉讼，同时，公司会帮这些住户出具无公司分配住房的证明，以便其能顺利申请到保障房。

　　【业主单位】

　　要履行危房的监管义务

　　在查阅相关资料过程中，记者发现，去年，沙坡尾20号楼一楼还居住着大量人员，街道办和社区意识到危楼隐患，进行协调，这些人员都在今年春节前迁离了。

　　记者从厦港街道办了解到，近几年来，街道办为不少贫困家庭的房屋进行了修缮，对一些特困户进行了安置，居民还特别送来锦旗。工作人员告诉记者，沙坡尾20号楼是属于企业的办公楼，住户未交租金却能留住楼内，这是企业行为，政府部门无法越过企业对这些人员进行安置。

　　工作人员告诉记者，社区居委会调查发现，按照沙坡尾20号楼内的五六户人家的收入水平，都有申请租赁保障房资格，接下来街道办还会与社区居委会进行这方面的引导。

　　昨天下午，记者再次了解到，思明区政府已经做出决定，要求厦门海洋实业股份有限公司作为业主单位，要履行危房的监管义务，如在危房整改中确实存在困难，及时向上级部门打报告，协调相关的单位做好危房整改工作。同时，要求厦门海洋实业股份有限公司要依法履行应尽的责任加强巡查，彻底排除隐患，确保群众生命财产安全。

　　【提示】

　　管理部门采取措施当事人承担费用

　　《厦门市房屋安全鉴定和防治管理规定》中明确表示:危险房屋的所有人或其他修缮责任人未能履行其修缮责任有可能导致房屋发生危险的，房屋安全管理部门可采取避险疏散、临时搬迁等适当的排险解危措施，所发生的费用由当事人承担。房屋承租人愿意出资翻修的，可向房屋安全管理部门报告并办理相关手续。