华润“九里系”豪宅基因之江再获延续

　　在业界名头甚响的华润最高端住宅系列“九里系”近来动作频频：先是3月15日，华润新鸿基继万象城后在杭州的又一新盘、华润“九里系”又一新作之江九里首次亮相，其首映礼暨媒体发布会在杭州万象城举行；再是3月20日，2012年(第九届)“中国十大超级豪宅”排行榜在北京发布，华润星海湾壹号荣膺“中国十大超级豪宅”前三甲，而这也是继去年之后该项目再次获此殊荣。

　　据了解，华润“九里系”始自上海外滩九里，跨越5个城市，现如今已有上海佘山九里、上海新江湾九里、苏州昆玉九里、北京公元九里、海南石梅湾九里和大连星海湾壹号，落脚之处无不成为当地豪宅的经典代表。带着对华润“九里系”产品的关注和好奇，记者近日前往大连进行了实地探盘。

　　拥有绝版地段和一线海景的低密度住宅让东北富人们纷纷爽快下单

　　华润·星海湾壹号是大连星海广场最后的滨海豪宅预留地，其稀缺资源无可复制，是大连目前地理位置最好、景观资源最佳的重点建设项目。该楼盘占地面积为12万平方米，总建筑面积24万平方米，总投资超过40亿港币，是以超五星级君悦酒店为核心，集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、商业为一体的大型地标性都市综合体。

　　从地段配套来看，星海湾壹号距离亚洲最大城市广场占地面积逾100万方的星海广场仅一路之隔，世界博览广场、环球金融中心、期货大厦等高端金融商务资源簇拥，国际游艇俱乐部、现代博物馆、国际网球中心等高端湾区生活配套环伺；从景观资源来看，项目坐拥星海湾绝佳位置，直面黄海一线海景，水质和观海效果更佳，所有房源也为此全南向设计，规划布局控制在南偏西19.5°的精确角度，以求获得更好的采光、通风、景观和气温等条件；而从自身的规划设计和商业配套来看，星海湾壹号摒弃了星海广场周边楼盘高楼林立的规划理念，成为惟一一个以多层产品为主进行开发的低密度项目，同时将君悦酒店引为专属配套，建筑高度达200米，总建筑面积近9万平方米，未来将是大连最大、东北区域最好的地标性超五星级酒店，而这也是君悦在内地落子的第五家酒店。

　　以上种种综合奠定了星海湾壹号作为东北乃至全国范围内首屈一指高档物业的尊贵地位，正如记者探盘当天所遇到的一位室内设计师所介绍的那样，全东北的有钱人几乎都聚集到这儿来了，“东北人性格爽快，买房子就认最好的。大连是东北最好的城市，星海湾壹号堪称大连最好的楼盘，所以只要有这个经济实力，都会在这儿买房。像我手上的这位客户，就一口气买了五套多层洋房。”

　　截至目前，2008年开售的星海湾壹号排屋和独栋别墅均已售罄，多层洋房也只剩五六套可售，最小面积350方，1400万/套起步，价格比起2008年翻了一倍左右；精装高层公寓悦府则于去年9月首开了一幢，有280方、360方两种户型，价格为35000-41000元/平方米，68套房源目前还剩10套。

　　延续“九里系”选址严苛标准和精神之江九里意在筑就山水豪宅

　　从外滩九里开始，一直到海南石梅湾九里和大连星海湾壹号，华润“九里系”始终秉持着以优势区位、稀缺资源、经典建筑、广泛城市影响力为特点的高端物业属性，继而成为全国范围内的高端物业典范；而作为“九里系”在杭州的首部作品，同样延续了该产品系列对于选址的严苛标准，最终择定杭州极具自然人文优势的之江国家旅游度假区。

　　在之江九里的首映发布会上，该项目总经理王笑介绍道：“之江九里将延续华润置地最高端住宅系列九里系的豪宅风格，意在筑就一个延续九里精神的山水居所。”的确，项目地处西湖景区南线，位于之江国家旅游度假区核心位置，宋城以西，之江路以南。周边九溪烟树、虎跑梦泉等景点云集，自然生态环境颇为优越。从最早的梦湖山庄、绿城九溪玫瑰园、西湖高尔夫，到后来的九树公寓，再到目前的公元沐桥，无一不是杭州高端楼盘的代表作。

　　具体而言，之江九里位于之江路与龙王沙路交叉口西南面，占地面积约9万方，地上建筑面积18万方，是一个以低密度为主的高端住区，由独院排屋、大平层、小高层公寓三种物业形态组成。预计现场售楼部和样板房将于4月对外开放，首开时间尚待确定。