25家上市房企利息支出总额近40亿元

　　中小房企资金成本压力尤甚

　　值得注意的是，上述统计显示，中小房企荣盛发展(002146,股吧)的利息支出为1.74亿元，上年同期为0.6亿元，利息支出增长率为184.21%。

　　对此，本报记者多次致电荣盛发展相关人士，截止到记者截稿时间，均未有人接听。

　　不过，有消息人士向笔者透露，中小房企高息借贷的情况相当严重。一位宁波当地龙头房企董事长曾对记者表示，宁波当地的很多房企有项目却无法动工，因为缺钱，即使能够通过信托或者民间资本渠道借到钱，这些钱的高息也让企业负担不起。

　　据统计，2009年万科融资利率是6%左右，中小房企则是12%-14%。2011年上半年，大型房企的融资利率都超过14%，部分中小房企达到30%以上，甚至更高。

　　李少明表示，中小房企融资能力弱已经是历史累积问题，这与中小房企的影响力和开发规模等各种因素有关。

　　李国平也向记者表示，中小企业融资更加困难。有实力的企业和有好项目的开发商更容易得到资本市场的认可，相对来说，利息也会比较低。而资质相对较低的中小房企即使能够融到钱也是高息，利息支出自然飙升，资金成本压力尤甚。