陈真诚：警惕一成首付陷阱

　　各地

　　深圳

　　日前，深圳罗湖某楼盘推出“首付一成”促销活动，这个“首付一成”并不是银行“首套房三成首付”贷款政策的松绑，而是开发商垫付了“两成”首付。

　　上海

　　继佛山、芜湖之后，上海也无法摆脱在楼市调控高压之下政策反复的魔咒。上海市房管局就商品房限购政策作出的一条“旧政新解”，即外地在沪人员居住证满三年可购第二套房。此政策在宣布一周之后，被上海市政府办公厅的一纸通知正式叫停。这一场“戏剧性事件”，传递出房地产市场的调控政策，在近阶段不可能出现松动的信号。

　　广州

　　网易房产监控数据显示，2月份首周，广州一手住宅网签量还是733套，第二周已升至1024套，至第三、第四周继续增加到1205套和1363套，成交量连续四周上升。2月1日至27日，广州一手住宅成交量达4299套，已超过去年2月份的4200套。

　　言论

　　贺铿：房价该平均降20%-30%

　　“现在房价高得连我都买不起了，就不合理，因为我不是低收入者”全国人大常委会委员、全国人大财经委员会副主任委员、国家统计局原副局长贺铿日前在接受媒体采访时表示，房价至少应该回归至高收入者买得起。他还算了一笔账：现行房价应该平均下降20%-30%。

　　任志强：楼市2013年最危险

　　华远地产股份有限公司董事长任志强今日发表言论称：楼市“最危险的是2013年。”任志强认为，2011年土地购置量少，房子卖不动并且库存量较大，由于资金原因，2012年土地购置量也很难上行，一旦房屋销售再上不去，虽然不会大面积垮塌或者崩盘，但开发企业2013年土地购置就保证不了，到时出现问题就连堵都堵不住。

　　易宪容：房价过高不调整，一定祸国殃民

　　认证资料显示为“社科院金融研究所研究员易宪容”的“社科院易宪容”2月27日在微博称，过高的房价不调整，一定是祸国殃民。他认为，当前的房价高不高、有没有泡沫、房地产泡沫有多大，只要绝大多数民众摸摸自己的口袋能够买得起多少平方米的住房就是一清二楚的事情，不需要谁来指手画脚，因此，过高的房价不调整，一定是祸国殃民。

　　陈劲松：任何小阳春都是出货良机

　　深圳世联地产董事长陈劲松在微博称，不要因为小阳春，就以为房价要反弹。今年任何小阳春，都是降价出货的良机！陈劲松还总结道：调控尚在，转型未完，规则不明，债务仍紧。

　　茅于轼：房地产市场已无药可救

　　经济学家茅于轼近日接受媒体专访时表示，房地产市场泡沫已经无药可救，最后必然会走向破灭，届时房价下降50%都不过分，因此他建议老百姓现在不要出手买房。