告别关店潮 福州房产中介春风吹又生？

　　2011年岁末，由于市场持续走淡，榕城房产中介的一波“关店潮”，随着冬日寒风蔓延开来，即便是品牌中介也未能幸免。

　　而今，随着租赁市场的旺季、二手房交易的回暖，忽如一夜春风来，榕房产中介又开始蠢蠢欲动了。不仅喊口号的声势又浩大了，去年关闭的门店也陆续有开张，人才储备亦是持续进行中……

　　现象：榕城中介忽如一夜春风来

　　近期，很多市民致电反映，中介推销的电话又开始多了起来，每天都要接到来自不同中介的好几组电话。

　　更有细心的市民郑女士发现，楼下的中介店面中，经纪人又多了起来。从春节前只有个别人员坐店到如今恢复大队人马，早晚喊口号的声势又重新浩大了起来，甚至去年关闭的门店也陆续有开张。

　　中介的人才储备亦是在持续进行中，“加入双安，实现1年年薪10万，3年买房买车，5年五子登科的梦想！”“来骊特吧，我们将与您共创未来！”除此之外，麦田房产也在广招英才……忽如一夜春风来，福州的房产中介又开始蠢蠢欲动了。

　　探析：中介门店调整与扩张是常态

　　业内人士告诉记者，一直以来，旺市扩店、淡季关店都是二手楼市的常态。

　　“在市场不好、成交量低的时候，大家或多或少都会缩减一些门店，趁机进行门店调整，把地段较偏、经验状况不佳的门店关掉，集中人力和资源在地段佳、经验状况好的门店。”骊特房产常务副总郭华表示，“骊特房产去年关闭了6个左右的门店，如今已有分别位于东区和金山的2个门店重新恢复营业，其他门店也正在陆续着手恢复营业。”

　　而双安房产董事长郑爱新亦表示，“去年中介在金山、东区等新区关店数量较多，因为新区门店运营大都以买卖交易为主，在旺市时往往业绩不俗，但淡市下，这些门店就会难以为继。而鼓楼区的门店，业绩稳定，今年将看市场的情况再在鼓楼区拓展7到8家门店。”