海南空置税太捣蛋 当地最知名房企股市受挫

　　别捣蛋，别添乱

　　本周房地产最集中的话题，主要围绕着芜湖调控“突围”和海南欲收“空置税”两点展开。芜湖市政府2月9日通过政府网站向社会公布《通知》，对一些符合条件的购房人补贴和优惠，2月12日晚市政府又宣布，暂停执行。备受业界关注的安徽芜湖楼市新政出台3天就匆匆收场。

　　海南政协委员称，根据他们的调查，三亚商品房空置达到80%以上，大东海和海坡片区的空置率甚至达到90%左右。并提出建议，海南省应率先开征空置税，解决海南商品房空置率过高问题。

　　芜湖给购房人补贴被热议之后，负责人解释说，新政是改善民生的举措，绝不是救市；海南代表、委员提了建议之后，内地购房人极其反感，市场反应负面为主，当地最知名房地产企业股市受挫。

　　中央的宏观调控目的究竟是什么？是故意不知道还是有意为之？“中央不是不让房价涨吗？我解决老百姓生活问题，房价确实没涨，我给点补贴和优惠，保证不涨。”

　　现在芜湖的房价还好吗？是不是回归到普通购房人能接受的价位？完全不是！这个时候给优惠和补贴，救了开发商的营业额，同时救了自己的土地财政。

　　如果您没弄懂中央精神，那就把温总理的历次讲话拿出来好好背几遍；如果您是揣着明白装糊涂，那我只好跟您说：“别捣蛋！”

　　海南的房子是卖给谁的？你们当初批那么多土地和建设项目，没想到当地市民、渔民用不了吗？不就是通过恶炒赚内地人的钱？而岛外任何购房人，包括“有钱人”和普通百姓，都不可能全年在海岛居住，闲置是必然的，您的“空置税”出台的理由何在？真的像您所说“可持续发展”，收了空置税，就更不可能“可持续”了，楼市必死。别添乱了吧。