温州市区二手房成交价格排行榜

　　据市房屋登记中心统计，市区(鹿城、瓯海、龙湾、开发区)1月18日-31日7个工作日的二手房成交量为111套，平均每天为16套，环比上周下降了42.9%。其中，鹿城区7天的成交量为82套，环比前周减少了35套。

　　根据历年成交规律来看，春节前后两个月并不是市场成交的旺季，而今年1月份正遇到传统的春节，成交量更少。加之当前调控严格，观望浓厚短期难有改变，2012年1月份或将奠定了整个1季度的成交基调。在低迷的成交状态之下，价格的下降压力将会进一步增加。二手房市场整体呈现“低价低量”状态。

　　在房价有下降趋势的时候，购房者仍存在“买涨不买跌”的普遍心理，很多有意向购房的市民心里仍没底，认为房价还会下跌。买卖双方观望情绪都比较浓，这直接影响到成交量。