天津楼市遇三年来交易最惨淡春节 二手房零成交

　　今年的春节黄金周并没有给持续“寒冷”的楼市“雪中送炭”。据统计，今年春节期间新建商品房仅成交9套，二手房成交量为零，成为近三年来交易最惨淡的一个春节。在有效需求减少的情况下，开放商也放缓了推盘速度。

　　今年春节期间商品住宅仅成交9套，其中市内六区成交，环城四区成交三套。7天的总成交套数不足春节假期前1月21日成交套数的一半，而与2010年春节期间成交的23套，2011年成交的18套相比，则大幅锐减。加之二手私产住宅的零交易量，今年春节成了近三年来交易最惨谈的一个春节黄金周。

　　尽管本市多数售楼处在春节期间放假，但据搜房网数据监控中心统计，春节期间本市仍有99个售楼处连市经营。而在网络上，各开发商纷纷借助春节推出宣传促销活动。然而在成交低迷，价格松动，购房者持续观望的情况下，有限的优惠幅度甚至“华而不实”的噱头很难让购房者“买账”，春节开门营业的售楼处也遭遇了无人问津的尴尬。

　　在楼市持续低迷的情况下，开发商也放缓了推盘速度。根据搜房网数据监控中心统计，2月份本市仅有11个项目预计开盘，数量与1月相比减少8.33%。在经历了2011年楼市寒冬之后，今年全市新开盘数量也大幅萎缩。今年本市商品住宅将有115个项目计划入市，同去年楼市210个项目320次开盘相比，无论在开盘项目和次数上均有大幅下降。预计开盘的项目中纯新盘有60个，占到预计开盘总量的52.17%，与2011年相比减少了28个。业内人士分析，楼市的持续低迷，楼市调控政策的坚定不移加重了购房者观望情绪，使开发商推盘动力不足，预计今年楼市仍处于稳步调整阶段。

　　零成交蔓延至二线城市业内预计房价难逃下探

　　又讯：昨日下午，地产商任志强在其微博上对一条题为《2012民生新愿望：工资涨房价降饮食更安全可靠》的新闻评论道，“刚开年就忽悠。这梦都作了许多年了。”不过，虽然任志强对房价继续下调并不看好，但是老百姓的这个愿望在2012年新春伊始却已经有了成真的迹象。

　　2012年春节期间，北京、上海、广州、深圳等一线城市出现了几套、十几套甚至是零成交的有史以来春节期间“最差”楼市成交量，在龙年一开年就给房地产市场敲了当头一棒。与此同时，包括济南、青岛、南京在内的一些二线城市楼市成交量均同比大幅下降，其中济南楼市也出现零成交的惨淡景象。