秦虹：短期内房地产市场惯性下行

　　2011年度论坛·现场快讯：城市观点论坛中国行2011年度论坛12月15日在广州开幕，建设部政策研究中心主任秦虹在论坛表示，房产市场经历过快速膨胀、粗放发展，各行各业人人都希望在这个产业里面进行淘金的行业，今后怎么看待房地产市场？

　　秦虹认为，短期看市场惯性还会下行，长期看仍有空间，还会增长。今年房产市场的调整仍然是结构性的调整，有好有差，但由于房地产调控政策效果在逐渐显现，所以市场惯性还会下行。

　　长期来看，城镇化还在进行，经济还在发展，收入还在提高，人们的消费需求没有结束，所以市场空间仍然存在，但是我们不可能把今后房地产市场发展按照前十年的发展经验复制到后十年，因为我们今后房地产市场发展外部环境跟十年前相比发生很大的变化。

　　秦虹指出，房地产还会发展，但是速度和质量不像前十年发展，货币政策也已经逐渐回归到正常的水平。