广东房企资金充裕度：回到10年前

　　日前出炉的《2011年前三季度广东房地产市场分析报告》显示，今年前三季度房地产企业资金充裕度已回到近10年的低位水平。这表明开发商融资难度、融资成本在加大。数据显示，当前房地产业总体资金情况已相当紧张，并由此降低了房企买地的意愿。

　　这说明在政策调控效应不断强化之下，开发商的资金链已出现普遍紧张态势。分析指出，未来资金状况将成为市场走向的决定性因素。前三季度，全省商品住宅销售均价为7652元/m2，房价回调的趋势可能在第四季度延续。