伴随着国家《中国流动人口发展报告2011》的发布，作为长江角中的二三线城市温州在浙江省是人口最多的城市，其中外来人口占有很大部分，据第六次人口普查数据显示，30年来温州人口蝉联浙江省第一，其中常住人口为912.21万人，外来人口占60%，540万。而温州的房价一直在全国居高，买不起房的外来人员只能去租房居住，面对如此强大的租房市场需求，在温州的外来人员都能住有所居吗？温州租赁市场现状会如何呢？为此本站编辑进行了深入走访。
温州企业大多提供住宿在走访中发现，温州大多企业是提供住宿的，并且企业一般都是免费提供给员工居住。这其中主要因温州产业特色决定的。相比于其它沿海城市，温州最大的特色就在于其发达的传统工业，如鞋类、制衣、打火机、眼镜、五金等，这些企业大多都有自己的工厂，他们在吸收了大量外来人员的同时，还为其提供住宿，解决了部分外来务工人员的居住要求，为他们劳有所居提供了保障。
另外，在外来务工人员中，有很大部分带着妻子或孩子，携全家一起外出务工。在选择务工企业时，往往会看中某家企业后一家全部进入这家企业务工，为此细心的企业在招聘时，特意强调企业为其提供夫妻间，满足他们对住房的要求。甚至有些企业为满足一些年轻人的对住房条件的要求，打出了”住房两个人一间，有空调，有电视，有独立卫生间等”。
企业人性化的福利条件满足外来务工人员对住房的需求，不再是劳有所居，更多的是满足他们居得舒适，安心工作。
温州租赁市场需求大 改善型和白领居多虽然企业为外来务工人员提供了舒适的居住条件，但仍有部分外来务工者会选择在外租房。他们有自己的考虑，作为开放自由的社会，他们想拥有自己的个人隐私生活。工作之余能有所放松，不愿整天面对公司，出入相对自由，无拘无束。有些带孩子的不愿让孩子的吵闹影响到其他员工正常休息。
另外，在温州自身城市发展中，越来越多的非实体经济公司入住温州，如：证券公司、保险公司、金融公司等，还有一些传统企业自身业务做大做强，都会选择入住市区高端写字楼，对于在其工作的白领们，市区高昂的房价只能让其选择租房居住。因此在温州租赁市场需求较大的主要是以改善型和白领为主。
租金涨幅较快 区域性租金区分明显今天是国家调控最为严厉的一年，住宅市场深受打击，但租赁市场却一路上涨。从温州多家中介公司了解到，今年温州租赁市场都有明显上涨，去年底，租金为1500元的套间，年初已经上涨到2000元多。
据了解，在近两年中温州租赁市场上涨幅度高达28%，并且区域性租金区分明显。在温州新城，商业写字楼较多，白领们会选择房子较新的新田园租住，一套三室的套间，在二年前租金在1500元左右，现在却要2500元左右。好的房源，精装修、设施齐全的租金更高。
然而相对于白领租住较多的新城，市区的租金并没有这么高，同样的户型，在市区很却很好找到，2000元以内就可以找到一个不错的三居室套间。
而在龙湾开发区，刚刚建好不久的小户型套间，90多平米起价最底要1600元，并且需要年付，压一付三的都较少。
面对温州占60%的外来人口，租金却在一路上涨，如何满足更多外来人口的租房需求是亟待解决的问题。不过，刚刚10月9日，高校毕业生解决住房难题迎来利好消息，今后只要房源许可，在市区就业的高校毕业生每周一都可申报入住聚英家园。与此同时，温州也在加快推出经济适用房等保障性住房，并且扩大入住范围，放宽入住条件，满足更多外来人员的居住需求。
