8月房价逼近停涨 调控药效逐渐显现

　　消息：国家统计局18日公布的数据显示，8月份70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降和持平的城市比7月增加了15个，二手住宅价格环比下降和持平的城市比7月增加了9个，调控效果进一步显现。不过，70个城市新建商品住宅价格同比均上涨，尤其二三线城市同比涨幅仍较大，房价涨势仍未见明显放缓。

　　简评：在宏观紧缩政策重压之下，国内房价出现了停涨信号，然而为迫使房价停涨，各方面都付出了巨大的代价。可以说，控制商品房泡沫过度膨胀，是我国调整经济结构中的一剂猛料，现在药效已开始逐渐发酵，此时切不可因为经济增速回落而半途而废，否则再推出个4万亿救市计划，将使这几年为调结构所做的铺垫付诸东流。该消息为市场短线利空，长线利好。