二十国老外忙卖楼 百余海外项目再创房展会之最

　　“请问北京的楼盘在哪里？”这是今天房展会上一位购房人的疑问。因何有这样的疑问，原因也许很简单，现场来自全国各地包括国外的参展商太多了。

　　2011年秋季房展会在国展举行，项目云集的房展会难免让购房者发出这样的疑问。其中，海外售楼军团更是来势汹汹，老外卖房都已经不是新鲜事了。

　　2011秋季房展会国际馆购房人现场咨询

　　中国业主“现身说法”海外置业主做投资

　　9月15日，2011年秋季房展会在国展举行。上午9:30的时间，记者看到现场已经有不少看房人。不同以往的是，记者在展会的二层国际馆，看到满眼的都是洋人售楼员。其实，往届房展会都有海外售房展台，而本届应该达到了历史最高，汇集了美国、澳大利亚、新加坡、泰国、新西兰、菲律宾、日本、英国、马来西亚、德国、加拿大、瑞典、克罗地亚等二十个国家数百个房地产项目，成为本届房展会的主力军。

　　一些新面孔如新加坡的远东机构以及高力国际等机构都是首次参加房展会，更有来自泰国普吉岛的销售商，将在当地买房的一位中国业主拉来现场为大家“现身说法”，称作为海外买房可作投资使用，代理商会帮助购房者将住房出租；另外，远东机构一直以来组织国内购房者去新加坡考察，此次来房展会也是看中这样一个不错的展示和销售机会。

　　专家：海外置业应关注当地法律

　　一步步趋紧的楼市调控影响下，很多持币观望的人将视野转向了海外，许是海外置业兴起的原因之一。另外，看好中国的大市场，寻机在中国开辟市场是海外军团大量涌入国内的主动因。一位来自某英国曼彻斯特物业投资公司的销售总监表示，中国的市场很大，他们很看好中国的销售市场，本次带来的当地郊区项目，生活环境和便利条件都不错，很多当地白领阶层都住在那里。

　　高力国际物业董事邹世宏表示，他们是首次来到房展会参展，近年来到国外买房的人越来越多，而且在不同的国家有不同的置业需求。其中，在英国、美国等地自住需求的居多，选择澳大利亚、加拿大等地以投资和留学为主。对于在海外买房的顾虑等问题，邹世宏说，海外买房有非常完善的法律体系保障，合同的签订以及房款都由律师介入，保证购房人的购房安全。“海外买房要考虑自己的需求，是投资还是自住买房人看准了再出手”，美中经济贸易促进会一位负责人表示。