买房菜鸟跪求购房教程 “吐槽”买房难

　　近日有网友在四川在线天府论坛发帖( 【吐槽】小老百姓想买个房子真难！强烈呼吁有关部门为我们购房者做点事情！！ )，"吐槽"买房难，呼吁相关部门制定"买房指导教程"。短短4天，此帖点击量超过27万。"城市地标"、"尊享豪宅"……满街楼盘广告看得人眼花缭乱，每个楼盘都标榜拥有众多优点：绿化率高、交通便利……房子买到手，往往发现问题不少--面积"短斤少两"、绿地变成了停车场、阳台下多了条马路、漏水等，几乎成了购房者共同的遭遇。

　　如何才能保证放心购房？出台一部能够得到有效落实的行业标准，成了购房者共同的心声。为此，川报集团全媒体中心特别发起《购房指导倡议书》，征集购房者签名，呼吁相关部门制定购房标准或购房指导，保障购房者权益。

　　购房指导倡议书 　　

　　广大购房者朋友们：

　　为什么我们买房会感到迷茫和无助？为什么我们购房时会感到无从下手？为什么在收房时发现与买房时售楼人员的说辞大相径庭？

　　这一切皆缘于购房没有标准！我们需要在价格、环境、户型、配套等方面有一个权威的指导。

　　作为生于成都、长于成都的媒体一员，为了让购房者更科学、更放心地买房，我们倡议：大家携起手，呼吁相关部门制定一个购房标准或购房指导，以保障购房者权益，同时也能规范房地产业自律行为。

　　在此，我们诚挚征集你的签名！

　　四川日报报业集团全媒体中心

　　2011年8月15日

　　签名征集方式

　　1、拨打川报集团全媒体中心热线电话028-86757777；

　　2、登录四川在线天府论坛，在《购房指导倡议书》帖子跟帖。

　　现实案例 　　

　　入住8年网络还没通物管和开发商"踢皮球"

　　购房经验丰富的成都市民胡卫新，最近却被一个小小的宽带插座难住了。"我是8年前买的这套房子，收房之后就发现客厅里的电视光纤插座没有信号。去找物管公司来解决，物管给我的答复是找开发商；找到开发商，又说交房以后的日常维修由物管公司负责，我就这样被双方当成皮球踢来踢去。"

　　过了几个月，问题仍然没解决，胡卫新一气之下不再向开发商和物业公司求助，自己用一根数米长的光纤线将客厅的电视插到卧室的光纤插座上。"虽然有些'影响市容'，偶尔还会被地上的线绊倒，但也只能将就了，总不能不在客厅里看电视吧？"

　　胡卫新不是网民，家中也从没开通过宽带。最近，他准备搬家后将房子出租，这时候麻烦来了。"租房子的是个年轻小伙子，对其他条件都很满意，可是带着电脑过来一试，却发现我家所有的宽带接口都不能用。现在的年轻人都是离不开网络的，家里不能上网，对方只能另找别的房子。"

　　不能上网，意味着胡卫新的房子不容易租出去。为此，胡卫新不得不重复跑物管、跑开发商，解决宽带上网的问题。令他郁闷的是，他再次"享受"了当时的待遇，物管公司和开发商都说不归自己管，问题至今没能得到解决。"买台几千块钱的电脑还能享受质保，花上百万买的房子，怎么就不能有售后服务呢？"胡卫新觉得，应该制定一部有法律效力的标准，"出了问题该由谁负责，应该有个明确的说法。"

　　网络"吐槽">>> 　

　　想买房眼睛都花了专业名词啥都不懂

　　上周四，网友"哈狗帮"在四川在线天府论坛发帖《【吐槽】小老百姓想买个房子真难！强烈呼吁有关部门为我们购房者做点事情！》。他在帖子中称："我是第一次买房子，啥都不懂，售楼小姐说了一大堆专业名词，什么容积率低到多少、精装房的装修标准不低于每平方米多少钱，我一个普通购房者怎么知道她的说法有没有掺水分呢？"

　　短短4天，"哈狗帮"的"吐槽帖"已被点击超过24万次，回帖达170多条。四川在线网友有的热情支招"买房需要冲动"，有的以自己买房经历来指点迷津，更多的则感叹买房不易、求购房标准。

　　有人抱怨道："同样一个楼盘，售姐说区位好今后有增值空间，熟人朋友说交通不方便；售姐说环境不错，认识的老住户又说户型不好。其实售姐说的话也不全都是在吹牛，老住户说的话也不见得都有道理，搞得我们都不知道该相信谁了。"

　　越来越专业化的楼市，让专业知识不足的普通购房者大呼摸不着头脑。有网友说："买套房子，合同上签名都要签十几个，建筑面积、套内面积、装修标准，规定的东西太多太专业，有些东西我们购房者看都看不懂，就更谈不上能跟开发商平等地讨价还价了。"

　　制定一部实用的"买房指南"、"选房指导教程"或"楼市专业辞典"，成为了众多网友共同的愿望。"至少把那些专业术语的意思搞懂，别连一套房子到底是好是坏都不会判断。"网友"罗梁意"的这句话赢得了众多网友的赞同。