截至6月底，全国各类保障性安居工程已开工500多万套。住房和城乡建设部工程质量安全监管司司长吴慧娟表示，目前保障房的质量监管面临量大面广、工期紧和质量意识不强三大难题。为了避免再度发生民心工程变成“伤心工程”的问题，各地采取了一些措施。据《人民日报》
商品房质量差，除了捎带着说说监管的问题，大家骂的主要还是黑心开发商。保障房作为政府主导的项目，如果把民心工程变成“伤心工程”，就没有人帮着分担骂名了。
对于保障房质量，很多人说“一分价钱一分货”，专家也称“根源在于成本过低”(据《21世纪经济报道》)。但仔细算算，我们就会发现这是一个经不起推敲的借口。
房产经纪人联盟秘书长陈云峰在接受媒体采访时曾经“大胆曝光房地产内部成本情况”。他以土地价格约为4000元/平方米的地段为例分析说，钢筋、混凝土、电梯、水电气暖等建筑安装成本大约需要在土地原有成本上增加2000元/平方米，再加上修建幼儿园、人防设施、地下车库等小区配套设施的建设成本，以及聘请人员等一些间接成本，每平方米的成本达到了7500元—8000元。
保障房采用的大多是土地划拨的方式，拿地成本很低，甚至完全没有成本。这就是说，盖保障房，每平方米花个3000多元就足够了。
笔者搜索了一下近期在售的保障房的价格，房山一个两限房项目每平方米为5600元，顺义一个经适房项目均价4200元，通州一个两限房项目均价则在6000元左右——即便是郊区最便宜的经适房，理论上每平方米也有1000元左右的赚头。作为保障房，如果不修建地下车库、不打广告、不聘请那么多的销售人员，那么可赚的部分就会更多。
保障房的问题谈不上是商业秘密，所以要是笔者算得不对，期望相关部门详细公布保障房的建设成本。
开发保障房，少赚点甚至不赚钱是理所应当的，如果先把自己必须拿到手的利润刨出来，剩下的不管够不够都当做建筑成本，也就难怪会出现“成本低导致质量问题”的情况了。
据《人民日报》报道，影响保障房质量的另一个原因是工期紧。其实，赶工期这个问题不仅仅体现在保障房的建设方面，从修桥到建路，为了赶工期，先像猫盖屎一样把工地盖上，然后再返工的情况已经屡见不鲜，因此导致的事故也时有发生。对此，应该从观念上予以纠正。
例如，如果哪个民心工程赶在“十一”剪彩，就应该对其进行最严格的检查。一旦发现问题，就对责任人予以严惩，让其弄巧成拙。
