北京公积金房贷咨询翻倍 30年最多节省利息53万

　　加息一周以来，北京房贷公积金咨询量翻倍，购房选择公积金贷款的比例相比以往也上涨近三成。有机构测算，相比商业贷款，公积金贷款80万30年最多可节省53.5万利息。

　　在中原地产通惠家园分行咨询公积金的陈女士对新浪乐居说：她是北京人，现在住的房是以前商业贷款买的2居室，有了孩子打算换一套三居室，以前自己打算商业贷款80万因为贷款过算第二套房，30年利息要还1264262元，而如果选择公积金，可以认定为第一套房只需要728492元，差距高达53.5万。“节省的利息完全可以去燕郊买一套房”。

　　北京中原张大伟分析认为，目前公积金与商业贷款的利率差为历史最大差额。而且预计年内还将有1-2次加息，这个差距会继续增加。在银跟紧缩的现在，二手房等商业贷款都已经明显收紧。很多第一套二手房贷款首付都提高到4成以上，并且审批流程时间拉长，但目前部分公积金贷款的时间甚至短于商业贷款。“公积金已经全面占优，”他表示。