谢国忠：加息靴子仍会落地 保障房给力经济发展

　　NBD：今年首批地方债即将启动，共计504亿元，大部分将进入地方政府保障房领域，您认为这能否拉动经济发展？

　　谢国忠：保障房建设进程加快，有可能拉动经济增长。

　　今年共计将有1000万套保障房开工，远超去年全部开工的保障房套数。地方政府由于资金问题，迟迟未对保障房建设有实质性举措，中央政府此次以类似专款专用的形式，督促地方政府建设保障房，肯定会促进经济整体发展。地方债开闸，不仅能够提振诸如建筑业等周边行业的发展，还能够使得房地产公司获得有效的资金来源。

　　NBD：504亿的地方债数额是否显得有些少呢？

　　谢国忠：从数字上来说确实比较少，相比去年地方政府土地出让金2.9万亿元来说，简直微不足道。但这的确是件好事情。它致力于解决的是社会矛盾最为激烈和最为集中的区域，实际住房建筑成本也就占房屋总价的20%左右，保障房建设是政府解决百姓住房难题的实质性一步。

　　高房价是中国居民的沉重负担。如果不控制房价，中国的经济将会越来越失衡。可接受的价格应该是每平方米价格相当于不到两个月的税后工资。为了实现这个目标，中国需要将平均房价降低50%，并把这个水平保持几年。

　　NBD：财政部年内首发地方债，接下来会不会有更多财政专款专用投向个别行业呢？

　　谢国忠：不会的。保障房建设关系国计民生，它和目前很多其他行业遭遇的困难并不能混为一谈。比如中小企业融资难问题，其实是被过度炒作。这些企业缺乏资金的主要原因，是因为他们将所贷到的资金去炒作其他产品，而不是解决企业经营问题。

　　实现中国经济再平衡，最简单、最行之有效的方法就是减税。中国个税最高累进税率达45%，这显然不利于消费的发展，这一税率应该降低至25%，与公司所得税相同。另外，中国增值税17%的税率也是世界上最高的，应该降至12%，与发达国家相同。

　　-“中小企业无法获得利率低于7%的贷款，而大型国有企业和具有政府背景的融资机构却可以。实际上，就相当于广大储户在为国企输送利益。”

　　-“中国应当尽快将存款利率提高3个百分点，才能防止通胀预期恶化。”

　　-“实现中国经济再平衡，最简单、最行之有效的方法就是减税。”