城中村和小产权房才能更好解决住房问题

　　近日，著名经济学家张曙光表示，目前国内经济与社会发展、政府与市场发展、城市和农村发展都存在着不包容的危机。他特别指出解决住房问题的方向“亟需扭转”，他认为，承认城中村和小产权房比建设保障性住房更能解决当下矛盾。

　　他表示解决我国房子问题的根本方法就是“无为”。即取消行政部门对房地产市场及其它领域的干预，禁止行政部门对各种产权的侵犯，停止保障房的建设，代之以对“小产权”房产权的保护，对交易秩序的维护。

　　此外，张曙光认为，政府融资，政府供给，主要指国有房地产企业从事保障房的建设，承担政府的责任；政府融资、市场供给；政府规划、市场融资、市场供给都是解决的途径，但是这三者的可能性和落实性都不大。

　　2010年全国住宅开发投资完成额为3.4万亿元，2011年近1.4万亿元的保障房建设投资，预计将达到全国住宅开发投资规模的三分之一左右。中央财政预算拟安排补助资金1030亿元，其余90%的资金需要通过各种途径配套解决。如果地方配套的资金跟不上，将成为制约保障房建设的关键问题。