自住投资两相宜 看70后优质剩女13年买房路

　　那些有着高学历、高收入，高要求的女性白领，由于种种原因，成了优质“剩女”。我也是“剩女”，虽然算不上优质，但仍然非常努力地为家庭买房，为自己的未来买房。我一直坚持“取之于己，用之于己”的原则，辛苦工作之余，孝顺父母长辈，也不忘犒劳自己。繁忙工作之余，不仅爱好旅游摄影，去过多个国家，而且平时个人消费方面也并不吝啬，戏剧、文学、电影等兴趣舍得投入，单身日子过得丰富多彩。

　　1998年，我大学毕业，当时刚取消福利分房政策，我知道“70后”一代需要自己买房。我的家庭和许多普通上海市民家庭一样，当初父母结婚时单位分了一套老工房，只有两室，20多年后，家里有两个成年子女，不够住了。当时家人跑东跑西，看了不少房子。父母拿出毕生积蓄，买下了大华的一套三房两厅两卫的小复式新房，独立的客厅餐厅、南北两个大露台、独立的小书房、多个收纳橱柜，未来规划轨道交通7号线，这些都和老房子的环境大不一样。由于没有贷款压力，还有几年的退税优惠，这套房子买下来，对我们全家来说都是个明智的选择。

　　新房交付时，家里也考虑过把地段不错、面积较小的老工房卖掉，贴补装修费。但我第一个明确反对。后来因为在买卖价格上有一点分歧，老房子没有卖掉，就一直出租、等待拆迁，现在的市场价格是当时的10倍以上。租金虽然不高，但是也可以贴补父母生活，为老年生活多加了层保障。

　　由于职业关系，我一直梦想拥有自己的不动产，只是因为工作前几年资历尚浅、收入不高，所以一直边积蓄边等待时机。 2003年楼市突然火爆，家里凝聚力量，果断下手，由我贷款买下距离莘庄不远的一个三房的楼盘。房型堪称完美，7楼电梯房景观正好，幽雅的居住环境，公园般的绿化氛围，方便的轨道交通5号线，我们都非常满意。

　　2004年，家庭忽然遭遇变故，母亲生了一场重病，最终过世。昂贵的医药费、希望渺茫的治疗过程，令家人心理备感压力和煎熬，最后把大华的房子卖掉，用于医药费支出及偿还莘庄贷款。莘庄的新房子交房装修，2005年搬入，开始新生活。

　　这次不是我家的第一次购房，却是我第一次参与投入购房。每当走在满是绿茵的小区道路上，我就对自己说，有付出才能有所得。

　　后来我的工作上了一个台阶，收入也在稳步增长，积攒了几年，我终于离购买自己的房产的目标越来越近了。2007年10月，我拿出所有积蓄，将投资的基金全部赎回变现，并向家里借钱，筹齐了当时莘庄区域最高价楼盘的小户型一房的首付。当时市场非常火热，我最终排队领号买到了一套一房两厅。这套房子地段不错，大型商城、公园、交通枢纽、医院银行等等配套齐全，不仅适合自住，也非常适合长期投资。

　　我正式做了“房奴”，虽然两年以后才交房，但我非常喜欢这房子。现在房子出租，租金用于还房贷。我打算几年后全部还清贷款。事实证明，我没有看错，当初买入是每平方米1万多元，现在这个楼盘二手房单价已达到3万元以上。

　　由于限购令、房产税等等政策限制，令我只能保留原有的“成果”，还无法确立下一个目标。

　　过去的13年中，我家一直敢于拿出大笔资金买房，也不断鼓励亲友买房改善。我的同学有成家后投资多套房产的，也有的成家后一直没买新房的，现在后者后悔不迭。虽然我一个人，没有别人小家庭的经济实力雄厚，也没有强劲的事业发展，但我肯定不是大家眼中的“败犬女王”，而是为未来不断付出努力的“胜犬女王”。