你会在淘宝上买房吗

　　  总体处于“围观”状态

　　  “网购商品房”引出的另一个话题却颇有探讨价值：房产销售离电子商务有多远？网购房屋的时机是否已经成熟？

　　  新浪网对1300多位网友的问卷调查显示，63.1%的网友能接受网上购房，不到四分之一的受访者表示无法接受。

　　  至少从目前看来，市场对“网购商品房”总体还处于“围观”状态。SOHO中国的网上拍卖虽然广受网民关注，但实际上报名参加竞拍的仅有400多人，而其中真正缴纳保证金的只有不到五分之一。至于淘宝地产，从上线至今，只有31人尝试网上订房，其中完成订房缴纳5000元订金的，更是只有一位来自杭州的买家。

　　  “在网上买房子，始终不放心，除非有明显的优惠，我还是不会去尝试。”从事行政工作的李琳说，“而且交易金额这么大，光通过网上支付毕竟不放心。”

　　  据新华社

　　  [观点碰撞]

　　  支持：这是创新

　　  对“网购商品房”的现象，业内人士和网友众说纷纭。一部分观点认为，这是对房地产传统销售方式的一种创新，甚至可以说是在调控背景下楼市销售“独辟蹊径”。

　　  潘石屹认为，目前的房地产交易中最大的问题就是“信息不透明”，存在“不创造价值、只靠垄断信息来赚钱”的中介和中间环节。

　　  “通过网上竞买的尝试，将买房信息透明化，让购房者从零价开始自己决定房价，减少中间代理环节，这是房地产销售模式的创新。”潘石屹说，这种公开、透明、由客户定价的网络销售方式不仅适合商业地产，也适合住宅销售。

　　  反对：这是作秀

　　  另一部分观点则认为，目前“网购商品房”更多的是一种博取市场“眼球”的行为。有网友说，拍卖量非常有限，开发商明显是进行项目推广、提高知名度而已。

　　  一从事房地产销售多年的人士告诉记者，高调网上卖房，其实只是完成一个价格确定的环节，更多的是一种“作秀”、一种营销策略；此外，每次拍卖都是很少量，价格自然抬升，这还可以带动整体楼盘价格往上涨。

　　  上海市商业经济研究中心主任齐晓斋认为，单纯的网上购房是不现实的，“购买房产有很多决定因素，户型、建筑风格、周边环境等都影响着房屋的价值，这些必须要到现场看才能了解清楚”。