卢春雨摄
生活水平提高，住房需求也随之升级。如今，小区会所已经成为业主购房的重要指标之一。但是“好看”未必合适，只要你稍有留意我市一些已建楼盘会所，就会发现这些作为小区配套的会所早已“变味”：要么人气不足，难以为继；要么长期空置，无人管理；要么变身酒店，对外经营……
当初宣传华丽的会所，如今却成了开发商的累赘，物业管理的“烫手山芋”。何去何从，小区会所让人欢喜让人忧。
看上去很美实际难驾驭
小区会所最早在香港兴起，之后逐渐被国内的开发商效仿。建会所的目的主要是方便业主健身、娱乐、休闲和招待亲朋好友，举行家庭活动等。演变至今，会所已经成为现代小区的重要配套，也是业主衡量楼盘品质和档次的重要标志。
看上去很美的会所真正经营起来却并不容易。据了解，目前在温州市区规模稍大一些的小区基本上都配备了会所，如黄龙康城、府东家园、银都花园、大自然家园、家景花园等都有不同面积的会所，但能真正成功经营的并不多。如府东家园的会所除规划了游泳池等少量娱乐设施外，主要还是用作物业办公用房；银都花园的会所设施早在几年前就“变身”银都大酒店，成了餐饮娱乐场所；大自然家园的会所也是多次易主，如今成为母婴用品生活馆等。
平安易居姜毅表示，总体而言，我市小区会所的经营情况并不十分乐观，盈利的更是凤毛麟角。营业额低，挣钱少，开销大成为众多会所说不出的痛。为此，不少小区会所开开关关，今天你来经营棋牌室，明天他来承包台球房，始终找不到方向。当初“锦上添花”的会所，如今却成了食之无味弃之可惜的“鸡肋”。
