据媒体4月26日消息，国务院楼市调控专项督查组反映，该次督查发现的最大问题，是“个别地方政府不认为房价偏高”，并要求在调控中实行“分类指导”(即放松执行力度)。
消息称，“分类指导”是历次楼市调控中常见的说法，不少地方政府要求在政策执行中，应考虑当地的实际情况，如房价不高、上涨不快、投资需求不旺盛等，适当减弱执行力度。而在“新国八条”出台至今的3个月里，很多地方已出现“放松执行”的现象。
而从价格上看，与周边的大城市相比，不少三四线城市的房价并不高，但近年来房价增速过快，个别城市的涨幅甚至超过了其周边的热点城市。
对于上述问题，其所在的督查组已提出建议：预警中小城市，避免重走大城市发展中房价飙升的老路；继续落实调控政策，在各个环节上强化执行。
据悉，针对此次调研的情况，各督察组正在起草相关报告，并将提交国务院，未来楼市政策的走势，将在很大程度上依照上述报告内容而定。
