开展村房两改 让大都市核心区靓起来

 

　　  村房两改

　　  -名词解释

　　  村庄改造和农房集聚改造，坚持“异地安置为主，就地安置为辅”的方针和“跨域联建、资地平衡、户为单位、鼓励连片”的原则，采取“先建设、后安置，先拆旧、后搬新”的办法，创新旧村改造模式，打破“村自为战”格局，实现集聚规模建设。

　　  -政策

　　  违章面积一律不计

　　  三种安置方式供选择

　　  “村房两改”工作列入市委、市政府对各区(功能区)党委、政府和各街道(乡镇)的工作目标责任制考核。

　　  这次“村房两改”行动中，违章建筑面积一律不计；在安置的政策上，改变以往单一的安置办法，而是提供了三种方式由老百姓自行进行选择安置：

　　  第一种是按照人均面积；第二种是按原来建筑占地面积的一定比例；第三种按照原来的面积。

　　  -项目

　　  今年上半年计划开工的“村房两改”建设项目

　　鹿城鞋都二期32#安置房、藤桥镇北岸新社区(一期)、藤桥镇新家园、上戍乡坎上村地块、潮埠村安居工程二期

　　龙湾原计划建设农业局办公楼地段、龙湾区灾后重建地质灾害点、曹龙大道拆迁安置用地、温州工业区带征村三产预留地、海城街道解困房地块

　　瓯海郭溪街道农房改造安置工程(Q-11、Q-14地块-凰桥村)

　　郭溪街道农房改造安置工程(P-20a地块-凰桥村)

　　潘桥街道农房改造安置及三产返回安置工程(G13-a、G13-c地块)

　　潘桥街道农房改造安置地块(G13-b地块)

　　娄桥街道农房改造安置工程(C-24地块-东风村)

　　新桥街道农房改造安置工程(1号地块-高翔村)

　　新桥街道农房改造安置工程(新桥村地块)

　　茶山街道农房改造安置工程(A-006地块-山根村)

　　瞿溪镇(C6-2)地块农房改造工程安置启动地块已开工建设

　　丽岙街道下章村农房改造安置地块(ZX-4地块)已开工建设

　　丽岙街道农房改造安置工程(丽南社区地块)

　　娄桥街道中心区(B01地块)农房改造安置项目

　　仙岩街道农房改造安置工程(A5-2地块-竹溪村)

　　仙岩街道农房改造安置工程(B1-4地块-竹溪村)

　　仙岩街道农房改造安置工程(B2-1地块-竹溪村)

　　仙岩街道农房改造安置工程(穗丰安置地块)

　　南白象街道农房改造安置工程(5号地块一期-鹅湖村)

　　南白象街道农房改造安置工程(6号地块G-5-03-鹅湖村)

　　梧田街道农房改造安置工程(B-20地块-文化广场)

　　瓯江口霓屿布袋岙安置房首期工程

　　  -步骤

　　  一、4月至6月，各区(功能区)全面部署本区域内村庄情况调查工作。

　　  二、6月至9月，各区(功能区)根据调查情况，组织住建、规划、国土、财政、城管执法等相关责任部门，研究制订村庄改造和农房集聚改造总体方案，

　　  三、7月至12月，各区(功能区)和各街道(乡镇)根据改造计划和建设实施步骤，严格时序安排，确保在规定时间进场施工。

　　  四、2012年至2015年，各区(功能区)和各街道(乡镇)继续根据改造计划和建设实施步骤，开展安置房建设；根据安置房建设完工情况启动农民住房安置和市区村庄房屋拆除工作，实现“十二五”期间“村房两改”工作目标全面完成。