《温州蓝皮书》再次“剑指”房价。昨天发布的《温州蓝皮书——2011年温州经济社会形势分析与预测》指出，住房价格过高是当前温州发展需引起关注的三大问题之一；而2010年版《温州蓝皮书》就曾指出，“房价高住房难”是2009年温州最突出的社会问题。
新版蓝皮书对温州过去的一年作了概括：经济平稳增长，社会消费积极，对外贸易快速扩张，民间金融活跃；社会治安好转，社会保障水平提升，城乡居民收入增长稳定；地方政府主动谋变，财政体制、城建体制、城乡统筹制度、国企重组等事项均有突破性改革。
展望2011年，蓝皮书预测，受政府主导投资推动，地区生产总值增长确定超过上年；政府加强社会管理创新，民生事业获得明显改善；城乡统筹战略推进与乡镇行政区划调整，城镇化水平上新台阶。
蓝皮书同时指出，除住房价格过高以外，区域投资环境不佳、基层社会治理能力薄弱是当前温州发展需引起关注的另外两大问题。
预计全年经济增速在10%以上
新版《温州蓝皮书》指出，从温州的经济增长趋势分析，预计2011年温州经济仍处在本轮经济波动的恢复期。
据分析，改革开放以来，温州经济经历了四轮运行周期。第四轮增长周期上升期始于2003年亚洲金融危机消退后，止于2008年上半年世界金融危机发生时，运行时间长达6年多；回落期出现在2008年下半年至2009年上半年；复苏期从2009年下半年开始至今已运行一年半时间，目前仍处于复苏期。
由于复苏期具有明显的反周期运行特征，这一时期的运行时间也比前几个周期长，预计还要持续一年左右时间，之后开始进入第五轮增长周期。
根据以上分析，加上温州大投入大发展战略的大力推进，以及城乡统筹综合改革的深入实施，2011年温州经济运行将保持平稳增长，预计全年经济增速在10%以上。
从三大产业看，农业经济在没有大的自然灾害的影响下，将继续平稳发展；工业经济面临加快转型升级的压力较大，在注重质量的同时继续保持较快增长；服务业的发展随着现代物流、新型商贸业态、集聚区的加快发展，发展动力有望增强。
从三大需求看，投资动力将大大增强；消费继续保持平稳较快增长；出口主要取决于国际经济的复苏状况，预计增速较2010年将有所回落。
