加息是双刃剑 通胀预期下房屋仍最保值

　　中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。针对此次加息，凤凰网房产及时连线了全国工商联房地产商会会长聂梅生。她表示，加息对高房价是“双刃剑”，此对经济各行业都有影响，不光对房价有影响，尤其是在存款仍然是负利率和通胀预期下，实际上房屋仍然具有保值增值的功能。

　　聂梅生表示，现在通胀的预期很高，加息是在预料之中。现在人民币对美元也有升值的压力，作为今年防止通胀的第一目标，加息是必要的。加息将增加开发商和购房者成本，这将对房价有控制作用。聂梅生还表示，目前主要在加息和通胀的博弈，看通胀预期大还是加息的力度大；其次是加息和房价成本的博弈。目前在控制房价的情况下，加息是综合因素，是“双刃剑”，不能直接将加息和控制房价“划等号”。