沧海横流，乱石崩云。多少英雄，多少泪。
从当年敢与万科掰手腕的顺驰折戟沉沙，到融创今天终于闯关港股，人们感叹，孙宏斌乃真汉子；从万达广场在全国超高速的复制，到成为地产行业公认的第一富豪，再到10亿元捐赠大报恩寺，王健林开始变得越来越神秘；吴亚军，史上最低调的中国第一地产女富豪，如何将一个区域房企引领着迈向全国标杆企业……
2010年，这些地产“风流人物”的言论或爆炸、或经典、或一语成谶。而他们的境遇或者顺流而下，或者逆境潜行。归根结底，他们是2010年地产行业的超级明星，他们的故事将是2010年地产界的传说。
岂能轻言淡出
2007年抛出“拐点论”、2008年的“捐款门”，让王石饱受争议。此后，王石行事变得越发低调，以往犀利的观点也鲜有耳闻。有人猜测，即将迎来花甲，酷爱登山、滑翔、航海的王石，这次也许真要功成身退了。而此前一直盛传王石将赴美做访问学者的消息，也让人们对他去向的关注甚至超过了“万科销售额突破千亿大关”的话题。
12月19日，中经联盟年会上，王石接过“中国房地产职业经理第一人”的奖牌时说：“即使都到了领受‘荣誉’主席的时候，还没觉得自己老到要隐退的年纪。未来10年没有辞去万科董事长的打算。”之前的12月16日，王石又重提他的“泡沫论”，表示出对楼市泡沫如不能有效抑制恐将步日本后尘的担忧。此时，人们忽然意识到，那个直言不讳、勇于担责的王石从未离开。定于明年1月赴哈佛做访问学者的他，依然不会轻易离开。
被称为“地产教父”的王石之于万科的影响毋庸置疑，千亿销售业绩的背后，更是企业领导者发展思路战略调整的结果。近来，万科打破以往专注于住宅开发的铁律，进军商业地产，效果卓著；更关键的是，今年以来，万科以领军者的心态，更大规模地选择了合作开发模式，让万科得以整合资源、低成本、分散风险、减少金融依赖的方式实现扩张。
