天津限购令实施包含含限价商品房不含经适房
近日，市内六区房管局、各房地产开发企业以及各房地产经纪机构纷纷收到了市国土资源和房屋管理局下发《关于本市及外省市居民家庭在市内六区范围内购买新建商品住房有关问题的通知》(津国土房市[2010]404号)，从《通知》发布之日起，本市在销售新建商品住房及房屋登记工作中严格执行本市及外省市居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女，下同)在市内六区范围内只能新购一套新建商品住房的政策。[详细内容]
经适房和限价房将严格执行政府指导价
记者昨日从市发改委获悉，天津市已制定了城镇商品住房交易价格行为规则，并于今日起施行。
商品住房交易价格行为应当遵循公开、公平、质价相符、正当竞争的原则，遵守国家法律、法规。经济适用住房和限价商品住房应严格执行政府指导价。[详细内容]
天津经适房价格是这样算出来的
作为社会保障性住房的经济适用房实行的是政策指导价格，同一地区内，经济适用房要比普通商品房便宜，经济适用房的基准价格是如何制定出来的呢？从9月起实施的《天津市经济适用住房价格管理办法》中明确规定：制定经济适用住房销售价格，应以保本微利为原则，经济适用住房销售基准价格由开发成本、税金和利润、公共部位维修基金四部分构成。[详细内容]
