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统计局:楼市调控措施取得成效 投机被明显遏制

2010年10月22日 22:09:45来源:中国证券报责任编辑:应胜培字体:【大】【中】【小】
简介:
国家统计局新闻发言人盛来运21日表示,我国房地产调控的政策措施已取得初步成效,楼市投机需求得到了明显遏制。从一线城市楼市销售量下降的角度来看,出现下降的主要是投机性的需求。

  对于目前各界高度关注的物价问题,盛来运表示,尽管存在价格上行压力,但全年实现3%左右的物价调控目标仍然是有希望、有可能的。

  对于居住类价格比重偏低是否带来CPI的低估,盛来运表示,按照国际通行的惯例,住房支出是计在投资而不是计在消费,房价不会被纳入CPI的直接统计中去。未来我国住房支出占CPI的权重会不断提高,但这是一个逐步发展的过程。

  盛来运认为,目前在中国的CPI权重中,居住类价格的权重是15%左右,而美国是42%左右。这主要是由于两个国家在发展水平和生活质量方面的差异。中国居民现在的消费支出中食品支出还要占比较大的比重,我国的恩格尔系数在40%左右,而美国的恩格尔系数已经在20%以下。

  “我国的CPI数据能够客观真实地反映价格水平上涨的程度。”盛来运表示,目前的CPI指数涵盖了生活消费和服务的八大类,包括600多种代表规格品。9月份食品价格上涨8%,但同时也有一些耐用消费品价格在下降。“食品价格涨幅很高,就觉得CPI被低估,这是人感觉上带来的差异。”

 

 

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