租过房的人都知道，找中介是个烦心的过程：没见着房子，先得奉上看房费；看中了房子，还要再掏中介费。掏钱就掏钱吧，还老被中介“忽悠”，不少市民感叹：“租个房子咋就这么难？”记者对此进行了调查。
收费乱 租房好难“为租到合适的房子，我奔波了十来天，但一无所获。唉！租房太难了！”近日，大学毕业来太原工作的张月很郁闷。她说，跑了十几家房屋中介公司，每家的收费都不同。有时还没见着房子，得先付咨询费、看房费；好不容易看中房子了，中介费又太高。
正忙着租房的小刘也有同感，“咨询费20元，看房费每次50元，若成交，月租800元，成交费还得800元。”小刘感叹：“收费太高了！”
记者走访后发现，很多房屋中介公司确实存在收费项目混乱的问题。有些中介公司的收费标准竟是自定的。还有的中介带客户每看一套房子收一次看房费。更有的收取房屋所有人服务费后，又向租房者收费。
多原因 导致乱象记者了解到，“收费乱”的房屋中介，多数是“黑中介”和规模小的中介公司。他们房源信息少，成交率低，为了生存，便巧立名目，靠收取看房费、信息费等维持经营。
也有正规中介如“我爱我家”、“亿森胜”等，实行“看房免费”、“不成交不收费”(成交费一次性交一个月房租)，但是大多外来租房者，对我市中介市场知之甚少，又急于求租，以致上了“黑中介”的当。
法律界人士认为，工商、物价和房屋管理部门均有管理房屋中介机构的职责，但“多头管理”，往往成为“空头管理”。
法规不健全也造成了中介乱收费。1995年发布的《关于房地产中介服务收费的通知》，房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，中介费均由双方协商，按半月至一月租金额的标准收取。但并未规定中介费由房主还是租房者来交。市物价部门也没有房屋中介费的明确规定。目前，多以“市场调节，双方协商”的办法在收费。
提建议 专家支招山西省房地产产业协会咨询中心副主任王斌认为，我省房屋中介行业急需从“游击散漫型”走向职业化、正规化，从“零星分散型”走向社会化、集团化，从“粗放经营型”走向专业化、精细化。他说，房屋中介作为服务行业，要以客户为尊，细水长流，阳光操作，这样才能赢得更多回头客。
省政协委员王彦平建议有关部门，应尽快查处和整顿房屋中介市场，以规范其市场秩序。
房屋中介专家也提醒：通过中介租房想做到“物美价廉”很难，因此，消费者应选择规模较大、有工商营业许可证、口碑和声誉较好的中介。
