135家房地产上市公司上半年共计实现净利润约224.65亿元，同比增长约30%。在业绩增长的同时，上半年房企的拿地热情依然不减。数据显示，一些重点房企的拿地金额已经接近或超过2009年的50%，并且在二、三线城市土地储备力度加大。
中国指数研究院近期发布的报告显示，今年上半年，重点企业拿地总量明显增多，新增土储相比2009年有较大增长。多数重点房企的拿地金额已经接近或超过2009年的50%。其中，万科A(000002.SZ)以约1276.43万平方米的新增土地面积居首，并已占2009年全年的97.72%，拿地金额约261.74亿元，已经占到2009年全年的86.87%。
此外，保利地产(600048.SH)也延续了之前的积极拿地的风格，上半年新增土地面积达677.67万平方米，接近2009年的一半。世茂股份(600823.SH) 上半年新增土地面积也达518.53万平方米，已占到2009年的79.89%。
“上半年在一季度之前，很多房企的销售情况是不错的，相应的拿地热情也非常高涨。另外由于2009年上半年的基数较低，因此相对增长较快。”中邮证券分析师张鹏向《第一财经日报》记者表示，“但在4月中旬房地产新政出台后，房企的拿地数量和金额都有所下降，开始趋向谨慎。”
除了一些积极扩张的房企外，也有房企明显放缓了拿地节奏。如招商地产(000024.SZ)在今年上半年仅新增三幅地块，总建筑面积约46万平方米。金地集团(600383.SH)上半年仅新增两个地块项目，华侨城A(000069.SZ)的拿地速度也明显放缓。
此外，地产公司也纷纷开始争夺二、三线城市的土地资源。报告显示，万科在二、三线城市的拿地面积占新增土地建筑面积比重从2009年的89.36%增加至2010年上半年的94.71%。保利地产在二、三线城市的拿地比例也从2009年的86.50%增加至2010年上半年的91.46%。
