央行5月18日再次加息后，各家银行的房贷利率随之上调，这是央行自2004年10月以来的第六次加息。记者连日来走访了省城多家银行后了解到，这段时间以来办理提前还贷业务和咨询提前还贷事宜的客户明显增多——央行的连续加息已经让“老房奴”们感受到了不小的压力。
省城市民张先生于2003年向银行贷款30万元在省城东部购买了一套商品房，执行的是浮动利率，贷款期限为20年。听说银行再次加息的消息之后，张先生马上联系自己的客户经理计算了一下加息之后的还款额度。当得知从明年1月1日起，每月又要增加十几元钱后，张先生叹了一口气：“听起来，十几元好像不多，但别忘了这已经是我买房之后的第六次加息了，累计算起来，月均还款额度已经增加了上百元。”张先生说，每次加息时，就感觉自己肩上的担子又加重了不少。张先生表示，他已经和妻子商量好了，为了避免今后再多花更多的“冤枉钱”，今后只要手中有了“闲钱”，马上就提前还贷。
记者在省城多家银行采访时了解到，对于打算将来买房的人来说，每次加息对他们的影响都不会太大，因为他们总感觉增加十几元的还款额度并不算高。但是“老房奴”们却已普遍感受到了加息的威力：以五年期以上贷款为例，从2004年10月首次加息的5.76%的贷款利率水平上涨到现在的7.20%，房贷利率成本多了25%(房贷利率优惠未计算)。因此，近期到银行提前还贷的市民明显多了起来，其中借钱还贷的人也不在少数。
“在加息步伐明显加快的情况下，房贷客户自然想通过提前还贷的方式来化解利率风险，但他们在提前还贷前，最好考虑好两方面的问题。”中国银行济南分行个人银行部副总经理张晓文表示，市民提前还贷前要考虑有无其他投资途径，因为目前多数房贷利率的水平要低于一般商业贷款利率，提前还贷后再向银行申请装修贷款、汽车贷款等将支付更高的利息；如果有收益高于住房按揭贷款利率的投资项目，则不一定要提前还贷，可以利用这些钱进行投资，以获得比较高的收益。
其次，要考虑贷款已还多长时间。一般来说，在整个还款期内，利息额是递减的，贷款者在还款前期支付的利息比较多；所以，如果总还款期已经过半或者更长时间，通过提前还款可以“省”下的利息相对来说就很少了。假如此时再四处凑钱用于提前还贷，就有点不值得了。
