5月12日，小编跟随领导和同事拜访了温州房网旗下市区、瓯北、龙湾、平阳四个地区近二十家中介，记录了各中介对温州近期楼市的观察及看法，现概括如下：
根据中介提供的信息，从整体上来看，近段时间温州大部分地区的房价都在疯涨。瓯北平均净涨2000左右，有的甚至突破了3000关口，温州市区近2000，瑞安1000多，房价一向四平八稳的平阳也在短短个把月涨了1000多。
近期房价疯涨的原因在哪里？
股市的白热化带走了房市的大量资金，买房的人少了，可房价为什么还只涨不停？概括各中介的意见，原因主要有两条，一是供求不平衡，土地资源是有限的，因此房屋资源也同样有限，地价的上涨带来了房价上涨，房价一涨，很多人就捂盘不卖，这就更加剧了房源的短缺，供求矛盾继续恶化，房价还得继续上扬；二是受炒客的影响，原本稀缺的房源，经炒客一搅更加稀缺，在炒客的带动下，房价无疑会毫不犹豫地往上窜。
房价上涨对业主有什么影响？
房价涨了，本来想买的人又不出手了，原因在于很多人认为房价疯涨多半是炒客带来的泡沫，心理上的落差让他们把准备好的资金又放回了口袋。昨天才100万一套的房子，到了今天已经要120万了，本来打算以100万买房的人，听到价格一下窜了净20万当然会重新考虑。房价的上涨让更多需要买房的人忘房兴叹，再次加重了居民的生活压力。
房价上涨对中介有什么影响？
房价的泡沫化使业主们正打算出手的资金又按兵不动了，如此一来就苦了中介，好不容易招来的买主又泡汤了。房价一抬高，买房的人少了，中介的生意自然就难做了。
