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“十一”长假去哪儿,温州看房不“打烊”
来源:温州新闻网——温州都市报 发布时间:2018-09-27 09:27:12 字体:
大多数楼盘会在十一长假期间持续销售,也有部分意向置业者表示要趁这个长假时间去逛逛售楼处、看看项目。

  今年十一长假,温州楼市不打烊。记者了解到,大多数楼盘会在长假期间持续销售,也有部分意向置业者表示要趁这个长假时间去逛逛售楼处、看看项目。

  业内人士透露,10月作为传统楼市的“银十”时间段,按照以往惯例都是买卖双方必争节点,但今年出来了不少新变化:在售盘增多、新增国有存量资产拍卖房源等,值得意向购房者去实地了解,当然多数房企十一售楼处不放假,让这个假期看房不必担心“打烊”。

  新盘在售盘

  9月份是下半年的传统购房旺季,从温州透明售房网的统计来看,几乎是每周新盘不断。

  据温州房网统计,上周末,市区新推盘分别为德信万科云著二期、学院十一峯二期、多弗奥邸等项目,去化情况不一。另外,在十一长假前,还有翡翠天地Ⅱ期近百套待售房源上市。

  值得关注的是,近几个月以来,新盘上市去化速度呈现逐渐变慢的态势,不仅德信万科云著二期、学院十一峯二期、多弗奥邸等均还有一定量的剩余房源,即使如西江月四期等热销在售盘也还有极少量房源在售。

  有业内人士表示,出现这种情况一方面是新盘上市量增加后,购房者选房买房更加理性。另一方面,在长假期间,意向购房者可以去各大项目售楼处慢慢挑选心仪的剩余房源,从目前反馈的信息来看,绝大多数售楼处长假期间安排了专人接待。

  国有存量资产拍卖

  近几个月以来,国有存量资产拍卖房源成为楼市的一道新亮点,不仅数量多,而且地段优越,更重要的是有可能拍到高性价比的房源。

  据了解,上周四(20日),位于瓯海中心区的娄前住宅区广华家园第二批34套房源拍卖。平均溢价率超30%,成交均价为17416元/平方米。与第一批拍卖情况相当,但参与人数略有下降。

  接下来,市城投集团还有一批130套优质国有存量资产即将公开拍卖。拍卖房源为鸿旭嘉苑(天盛二期)4-7幢商品房,均为一手新房,土地性质是出让,产权清晰。这批房源面积从87.35~166.62平方米不等。年底前,南塘住宅区还将有40套左右的城建资产推出,目前还处于前期筹备中。

  有意向购买此类房源的市民可趁此次长假时间,做好竞拍前的房源了解和项目摸底准备工作。

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