今年十一长假，温州楼市不打烊。记者了解到，大多数楼盘会在长假期间持续销售，也有部分意向置业者表示要趁这个长假时间去逛逛售楼处、看看项目。

　　业内人士透露，10月作为传统楼市的“银十”时间段，按照以往惯例都是买卖双方必争节点，但今年出来了不少新变化：在售盘增多、新增国有存量资产拍卖房源等，值得意向购房者去实地了解，当然多数房企十一售楼处不放假，让这个假期看房不必担心“打烊”。

　　新盘在售盘

　　9月份是下半年的传统购房旺季，从温州透明售房网的统计来看，几乎是每周新盘不断。

　　据温州房网统计，上周末，市区新推盘分别为德信万科云著二期、学院十一峯二期、多弗奥邸等项目，去化情况不一。另外，在十一长假前，还有翡翠天地Ⅱ期近百套待售房源上市。

　　值得关注的是，近几个月以来，新盘上市去化速度呈现逐渐变慢的态势，不仅德信万科云著二期、学院十一峯二期、多弗奥邸等均还有一定量的剩余房源，即使如西江月四期等热销在售盘也还有极少量房源在售。

　　有业内人士表示，出现这种情况一方面是新盘上市量增加后，购房者选房买房更加理性。另一方面，在长假期间，意向购房者可以去各大项目售楼处慢慢挑选心仪的剩余房源，从目前反馈的信息来看，绝大多数售楼处长假期间安排了专人接待。

　　国有存量资产拍卖

　　近几个月以来，国有存量资产拍卖房源成为楼市的一道新亮点，不仅数量多，而且地段优越，更重要的是有可能拍到高性价比的房源。

　　据了解，上周四(20日)，位于瓯海中心区的娄前住宅区广华家园第二批34套房源拍卖。平均溢价率超30%，成交均价为17416元/平方米。与第一批拍卖情况相当，但参与人数略有下降。

　　接下来，市城投集团还有一批130套优质国有存量资产即将公开拍卖。拍卖房源为鸿旭嘉苑(天盛二期)4-7幢商品房，均为一手新房，土地性质是出让，产权清晰。这批房源面积从87.35~166.62平方米不等。年底前，南塘住宅区还将有40套左右的城建资产推出，目前还处于前期筹备中。

　　有意向购买此类房源的市民可趁此次长假时间，做好竞拍前的房源了解和项目摸底准备工作。