好房七点半今晚聚焦“明月兰庭” 助您“好选房、选好房”
绿城·明月兰庭项目示范区实景图（不作为要约内容）
绿城·明月兰庭项目示范区实景图（不作为要约内容）
本周二19:30，由温州市新闻传媒中心温州日报、温州晚报、温视文化联合出品的“好房七点半”直播栏目，将继续在温州晚报微信视频号为您挑选好房子。
本期直播聚焦龙湾热门改善项目——明月兰庭，这个由温州市轨道交通置业与绿城管理集团强强联合、坐拥TOD枢纽便利的改善大盘，究竟藏着怎样的人居惊喜？
为帮助购房者提前掌握项目核心信息、精准锁定心仪房源，记者提前走访项目现场，从板块潜力、开发实力，到产品规划，带来全方位的一手探盘“干货”。
直播将围绕“好房子”的核心标准，从地段价值、产品设计、社区配套到物业服务等多个维度展开深度解读。本次直播特别邀请了明月兰庭项目相关负责人参与分享，更有资深媒体人全程助阵，直击最新市场动态，对话房开商代表，探讨科学选房逻辑。
如果您正计划在温州安家置业，这场融合专业指导与互动的直播不容错过，扫描下方二维码进行直播预约，锁定心仪好房。
融乡愁入肌理 打造有温度的老城改善人居
“住惯了龙湾老城，不想离开熟悉的烟火气，但也盼着生活能升级”。这句话道出了许多老龙湾人的心声。而绿城·明月兰庭，一个根植于老城肌理的改善型住宅，如何既“守得住乡愁”，又“追得上时代”？
来到位于龙湾区围垦路与永强大道交会处的绿城·明月兰庭——项目紧邻S1线永中站4号口，不仅出行便捷，板块范围内的全国重点文物保护单位永昌堡，对于很多老龙湾人来说，更是几代人的生活记忆。素有江南水乡韵味的永昌堡，不仅是风景，更是本地人骨子里的精神原乡。
绿城·明月兰庭深研这份“老城情结”，将温州非物质文化遗产——瓯绣，巧妙融入建筑与景观设计之中。
跟随工作人员的指引，在绿城·明月兰庭示范区记者看到了一连串别具匠心的细节：从地面铺装的绣纹肌理，到水景庭院的“银光绣带”，再到以明月、兰花等本土元素点缀的景观，每一处细节都透露出清新雅致的文化氛围，让处处景观成为日常漫步时可触可感的风景的同时，亦有故事可循。
在建筑规划上，项目没有简单地复制传统，而是选择了“极简美学+自然生态”的现代路径。汲取了瓯绣文化的意境与精髓，通过简洁的线条、通透的空间和自然的选材，营造出一个既符合当代生活标准，又能唤醒乡愁记忆、宁静雅致的居所。
值得一提的是，明月兰庭在常见的“三进”归家仪式基础上，深度融合了当地文化，精心设计了升级后的“四进”归家仪式：首进宽约36米的门廊，阵列屏风及两侧景墙，以深色天然奢石铺陈，气势恢宏；门廊背后，二进水院空间，静谧安然；顺着环绕水面的风雨连廊，三进豪华泛会所——值得关注的是，泛会所中央正是龙湾首个高品质下沉式景观庭院，叠石瀑布飞泻而下，乌桕林影疏朗摇曳，宛若一线之隔，便从现代建筑的精致场域，倏然隐入自然的清幽秘境；沿着瀑布飞溅的水雾向上，四进湛蓝水池，澄澈水面倒映着天光云影与岸边绿植，将自然意趣从地下延伸至地面，形成层层递进的景观盛宴。
区位交通双赋能
配套叠加定义品质TOD生活
都说好房子，品质是基础，配套是加分。基于这条底层逻辑，绿城·明月兰庭的价值呈现，正从区位配套与生活便捷性两大维度层层展开，精准击中改善人居核心需求。
从区位配套来看，绿城·明月兰庭坐落于永中老城区板块，自带成熟的生活烟火气——菜场、银行、酒店环伺周边，各类餐饮美食沿街分布，日常购物、用餐、办事无需奔波，基础生活需求触手可及。更难得的是，这片区域还能同步坐享新城发展红利：日前温福铁路已开工建设，规划设立全线新建最大枢纽站温州东站，选址在温州龙湾国际机场西侧（毗邻永中）。
根据规划，温州东站将构建“两高四快两联络”骨干路网，打造空铁一体化的东部综合交通枢纽。这不仅将极大方便商旅与日常出行，更将强化温州对外的交通辐射能力，汇聚人流物流，驱动区域经济与产业活力，进而为板块的居住价值提供持续向上的动能。
在区域交通红利加持下，绿城·明月兰庭更进一步，以轨道交通S1线之上的TOD项目定位，打造真正意义上的“轨道+生活”共同体。据介绍，绿城·明月兰庭打造的TOD综合体，整体包含住宅、商业和办公三大业态，占地约78亩，总建筑面积约18万㎡，住宅部分由17幢12～14F小高层住宅组合而成，包含建筑面积108~180㎡多个户型，共计792套。
值得关注的是，该片区正规划建设永强大道地下通道，建成后绿城·明月兰庭小区将通过地下连廊与S1线永中站实现无缝衔接——真正让“出站即到家门口”的便捷通勤成为现实。
具体来看，从S1线永中站出发，交通便捷度肉眼可见：向西仅1站，就能抵达奥体中心、万达广场，休闲购物、运动健身轻松可达；即便前往中央绿轴区域，也仅需6站；向东1站即达温州龙湾国际机场，还可在此换乘S2线前往乐清、瑞安；未来温州东站建成后，乘坐高铁往返此处也仅需1站，跨城出行毫无压力。
除了交通优势，项目的社区商业配套同样完善。据介绍，绿城·明月兰庭配套商业面积近2万㎡，包含两部分：一是围绕住宅小区四周的约0.7万㎡底层商业，将重点引入咖啡店、面包店、便利店、理发店、水果超市、药店等业态，满足业主日常基础生活需求；二是地块西侧约1.3万㎡的集中商业，计划引入中高端酒店、品牌餐饮、运动健身、儿童托育、教育培训等业态，进一步提升小区整体配套服务水平。
首期开盘在即
“好房七点半”助力选好房
从探盘情况来看，在开发商卷品质的当下，无论是从地缘情怀的精准拿捏，到TOD枢纽的配套赋能，再到绿城品质的精工细作，绿城·明月兰庭提供了一种难得的解题思路：改善居住，不仅是面积扩容与硬件升级，更在于构建文化与情感的双重归属，为龙湾向往美好生活的购房者提供了值得期待的置业选择。
据悉，绿城·明月兰庭即将迎来首期开盘。目前，项目建筑面积约108㎡、118㎡、133㎡小高层样板房已正式对外开放，意向购房者可实地探访体验。
若想精准获取项目核心信息，不妨锁定11月25日19点30分温州晚报微信视频号“好房七点半”直播栏目。据主办方介绍，栏目将持续发挥平台优势，不定期邀请房地产、金融及相关领域重量级专家学者做客，以数据为支撑、以事实为依据，深度解读房产政策、金融动态、公积金使用等关键议题，为购房者提供专业决策参考，助力“好选房、选好房”。
值得关注的是，栏目组还将联动温州众多实力房企，整合优质房源资源，不定期推出专属惠民购房福利，让每一位在温州置业的消费者都能享受实实在在的优惠，切实助力安居梦想落地。
来源：温州晚报
原标题：好房七点半今晚聚焦“明月兰庭” 助您“好选房、选好房”
记者：胡林娇
本文转自：温州新闻网 66wz.com
