本周四锁定“好房七点半” 直接对话房开商 追问房子好不好
你理想中的“好房子”，该有怎样的模样？是地段便捷、配套齐全？是户型通透、品质过硬？还是物业服务贴心、社区有温度？
6月12日（本周四），由温州市住房和城乡建设局、温州市新闻传媒中心指导，温州晚报主办，温州市房地产行业协会协办的“好房七点半”直播活动将于温州晚报微信视频号上重磅登场。
本期直播邀请到了招商保利·天樾玺、凯迪·南洋未来社区、星创龙港壹号院、星创晶晖园四大品质热销项目。此次直播将围绕“好房子”的核心标准，从地段价值、产品设计、社区配套、物业服务等维度展开深度解读——既有主城核心区的地块项目，也有未来社区理念的实践样本；既有精研人居需求的户型创新，也有全周期服务的品质物业。
直播中，资深媒体人以及专家学者将全程助阵，直击最新房地产市场动态，直接对话房开商，分享不同客群的置业解决方案，探讨当下市场的科学选房逻辑，更有实时互动环节回应观众关于购房政策、产品细节等热点问题，帮助购房者理性置业。
为回馈广大购房者，四大楼盘项目“放大招”，届时直播将推出限时专属购房优惠和特价房源，直播现场还将穿插多轮惊喜抽奖环节，为观众带来额外福利。对于正计划在温州安家置业的市民来说，这场集专业指导、限时特价优惠、趣味互动于一体的直播活动千万不要错过了。扫码可预约直播，还有限量福袋礼品。
直播时间：6月12日19：30-21：30
直播平台：温州晚报微信视频号
凯迪·南洋未来社区 亮点：TOD理念未来社区 生活氛围浓厚
在此次直播中，首个亮相的是凯迪·南洋未来社区，该项目位于温州市委党校旁，与轻轨S1线瑶溪站相邻。
该项目核心亮点在于其对TOD理念的践行。项目依托S1线瑶溪站旁的区位优势，借助立体化空中连廊，将住宅、商业写字楼、商业综合体及滨水商业街与S1线瑶溪站无缝串联，构建轨道交通绿色出行圈。
从配套设施来看，该项目打造了约2.34万㎡的九大场景配套，涵盖社区文化活动、体育用房、社区生活服务中心等，满足不同年龄段居民的基本生活需求。另外，项目还附带约4万㎡商业水街，呈现现代新中式风格。同时水街又将与约26万㎡的万达广场、青山综合体形成“互补消费矩阵”，为周边居民带来全新消费体验。
此外，除去项目自建的托儿所及幼儿园之外，项目还代建浙师大附属南洋小学、浙师大附属南洋中学，不仅为区域教育能级注入动能，更为家长破解“择校难”的后顾之忧。
根据温州市房管网发布的信息，项目总建筑面积约65万㎡，住宅部分建筑面积约23万㎡，共规划建设商品房15幢，主力面积段为89~143㎡产品。其中，南地块-沁园于2024年1月首开，至今已全面结顶，有望于今年年底交付；北地块-润园于上月16日，推出第1、2、11、12幢，共363套商品住宅，项目预计于2025年7月初首开区主体结构结顶，2026年11月竣工验收。
星创龙港壹号院 亮点：品质院墅 配套资源丰富
星创龙港壹号院项目位于龙港新城中央商务区核心区位板块。项目北临闻涛路，南临临港大道，西临月湖路，东临新城大道。
根据温州市房管网发布的信息，项目总建筑面积约为84820㎡，规划175套纯院墅，容积率约为1.02，主推户型地上建筑面积约224至342㎡，预计于2026年12月交付。
在教育资源方面，项目周边名校环绕，靠近龙港市外国语小学、龙港市外国语中学、龙港实验小学、温大附属龙港实验幼儿园、新城第二实验幼儿园，业主就近就能享受到良好的教育资源。
在商业配套方面，项目靠近开元名都大酒店（在建）、五星级农贸市场祥龙里、新鸿未来城综合体等，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能得到满足。
项目周边的生态资源同样令人羡慕，项目周边月湖、翠湖、宪法主题等众多公园环绕，不仅大幅提升了区域空气质量与宜居指数，更为高品质生活赋予了不可复制的自然底色。
据房开商介绍，项目引入绿城物业，让居住细节更具温度。
星创晶晖园 亮点：现房销售 精研人居需求
同样由星创集团打造的龙港星创晶晖园项目，位于龙港新城月湖路与港泰路交会处（月湖公园西）。
项目总建筑面积约12万㎡，由8幢24~27层高层住宅及沿街商业组成，主推户型面积约105~139㎡。从小区自身规划来看，容积率为2.6，楼栋之间的楼间距比较大，居住环境较为舒适。目前项目为实景现房，购房者可以根据自己的喜好和需求进行个性化的装修设计。
从项目实景来看，产品的细节和配套亮点突出，在外立面打造方面。项目选用石材、铝板、大面积玻璃相结合的立面材质提升建筑颜值与质感；在园林景观设计方面，项目采用当代度假景观，同时营造丰富立体的“口袋公园”场景，包括集寓教、玩乐、亲子于一体的全龄段儿童活动乐园，以成人为中心的健身休闲空间，打造交互式、全龄段健康生活方式与亲切宜人的邻里社交园等，满足各年龄层住户的需求。
根据温州市房管网发布的信息，目前该项目房源所剩不多，仅剩10余套。
招商保利·天樾玺 亮点：高端改善 多元化生活场景
天樾玺位于温州鹿城区滨江CBD板块（坐落在会展路与学院路交会处），该项目由招商蛇口、保利发展和温州城发联合开发，项目容积率约为3.98，主推户型面积为153~280㎡。
在设计上，该项目兼顾实用需求与审美，更关注空间的功能性和舒适性，比如280㎡户型拥有约20米大面宽、约10米大横厅，空间尺度开阔；180㎡户型可采用大四房双套房设计，满足业主的生活兴趣爱好与品位格调。
值得一提的是，项目二期建筑立面采用时下流行的“类全面屏”设计，兼具现代美学与通透视野。
从产品特性角度来看，天樾玺作为高端改善型住宅项目，有别于刚需楼盘，其在市场波动中展现出较强的抗跌性，这源于项目高品质的建筑标准、优越的地段价值以及完善的配套设施。
从目前已经开放的项目实景来看，该项目的配套确实相比其他住宅项目有非常大的品质优势。项目一期会所采用宝格丽风格，项目二期升级为总面积近3000㎡的3大会所集群，新增保龄球馆、儿童艺术中心等6大功能，涵盖恒温泳池、健身房等设施，构建多元化生活场景。
根据温州市房管网发布的信息，该项目计划于2025年12月30日竣工，2026年5月30日交付使用。
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来源：温州晚报
原标题：本周四锁定“好房七点半” 直接对话房开商 追问房子好不好
记者： 胡林娇
本文转自：温州新闻网 66wz.com
