我市商品房交易量回升 库存房源去化加速

　　温州网讯 今年以来，我市商品房交易活跃度明显回升，库存房源去化加速。据统计，一季度全市商品房成交约两万套，库存去化超6000套。

　　记者从市区部分房产售楼处了解到，楼市众多利好政策加速了购房者的信心，近期看房客户来访量逐月增加。据我市商品房网上销售管理系统成交数据显示，今年1月份，我市商品房成交5647套；2月份成交6397套，同比增长一成多；3月份全市共有25个项目领取预售证，共计成交4500余套。

　　与此同时，我市库存房源去化可观。数据显示，今年1月份，单鹿城区库存房源去化量达1684套，排全市榜首；2月份，该区去化量依然居榜首，库存去化2384套。温州东部海经区、温州湾新区、洞头等区域，三个月库存房源共去化459套。

　　郊县区域，今年新盘开盘最多的为瑞安市，一季度成交2456套。乐清、永嘉、平阳、苍南、龙港五地，今年一季度新盘交易量均超过千套。

　　对此，业界人士认为，当前楼市的去化量加速，主要得益于政策层层加码，以及开发商推出众多优惠措施，以价换量。按当下的去化速度，温州住宅房源库存去化周期不足13月，远远低于周边城市。

　　温州大学房地产研究所所长潘安平教授表示，经过多年的调整，温州房价已进入了价值重置区间，租售比相对合理。从政策面上来看，“稳住楼市”写入政府工作报告，政策面的支持让老百姓吃了定心丸，敢于入场购房。

　　来源：温州日报

　　原标题：我市商品房交易量回升 库存房源去化加速

　　记者：谭亚林

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