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我市住房公积金 贷款利率下调

温州网 2024-05-23 10:31:19
从5月18日起下调0.25个百分点。

  温州网讯 近日,中国人民银行发布通知下调个人住房公积金贷款利率,温州已跟进执行,从5月18日起下调0.25个百分点。

  记者从温州市住房公积金管理中心了解到,目前,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率已分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。不过,对于今年5月18日(不含)以前发放的住房公积金贷款,今年12月31日前仍执行原利率,自2025年1月1日(含)开始,执行调整后的住房公积金贷款期限档次利率。

  利率下调后,贷款人能得到多大实惠?以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。

  不仅如此,此次人民银行还提出降低全国层面个人住房贷款最低首付比例,将首套房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%,二套房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%。同时,取消全国层面个人住房贷款利率政策下限。

  对此,我市多位业内人士称,此次金融政策“组合拳”含金量较高,有利于降低居民首付负担和成本、增强购房能力和意愿,从需求端助力楼市企稳。持续宽松的货币政策再加辅以本地楼市新政的加持,相信可以进一步激发刚需和改善型购房群体需求的释放。同时,建议政府部门还应出台更为积极的财税政策,如二手房契税下调、增值税取消,进一步提高公积金额度,并推行公积金家庭共济等。

  来源:温州日报

  原标题:我市住房公积金 贷款利率下调

  记者:佳雨

本文转自:温州新闻网 66wz.com

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